Ferme rénovée (Classe D) sur 2000m2 à proximité d'Autun et de Beaune.

289 000 €

Ref #: DF5631C

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre CURGY 71400 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

118 m2
3
2
2000 m2

Ferme Rénovée dans un Emplacement Rural

Au bout d'un petit hameau près d'un village pittoresque se trouve cette ferme entièrement rénovée. La maison est chauffée par un chauffage au mazout avec radiateurs et/ou un grand poêle à bois, et se situe dans une favorable Classe Énergétique D

Rez de chaussée

On accède à la maison par le salle de vie, qui est équipée d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un coin salon. On trouve également un salon avec un poêle à bois exceptionnel et âgé de 3 ans. Dans le salon, on a aussi accès à des toilettes et à une salle de bains. L'escalier menant au premier étage se trouve également dans cette pièce

Chambres et Salles de Bains Spacieuses

À l'étage, il y a trois chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées. La surface totale habitable de toute la maison est de 118 m². La maison est liée à un garage et un grand espace. Grâce à sa hauteur, cet espace offre encore des possibilités supplémentaires

Superbe Espace Extérieur

Sous une partie de la maison se trouve une cave voûtée. La maison dispose d'un terrain avec terrasse et jardin de 2000 m². Pour un supplément demandé de 20 000 €, il est possible d'acheter 50 000 m² (5 ha) de prairies contiguës

Accessibilité et Commodités

Dans un rayon de 15 km, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, telles que des supermarchés et des restaurants. Le centre viticole de Beaune est à 40 km de distance. La TGV le Creusot-Montchanin est accessible en 30 minutes, et de là, Paris en 75 minutes et Lyon en 45 minutes sont atteignables


Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# DF5631C
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
118
Surface cadastre (m²)
2000
Salon (m²)
30
Cave (m²)
25
Salles de bain
2
WC
2
Année de construction
1900
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
Autun
Distance SNCF/TGV(km)
15
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
150
Autres infos
Tax Fonciere
871 €
Parking voitures
4
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Pré, Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Connexion fibre optique
Energie
Chauffage
Fuel, Au Bois (palets)
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau, Eau de source, Eau du pluie collecte, Electricité connectée, Gaz de ville
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
154
kWh/m2/an
35*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 1 920 € et 2 660 € par an

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
35*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Daniel Friedrichs

Personne à contacter

Daniel Friedrichs

Téléphone: +33 (0) 6 49 39 23 23‬
Address: 71430 Saint Bonnet de Vieille Vigne
E.I. Agent Commercial RSAC Mâcon 809 488 687
Charollais
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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