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Maison de campagne rénovée et isolée
279 000 €
Ref #: Li1003
Honoraires à la charge du vendeur
Au bout d'une allée privée traversant les bois, avec un « rond-point » autour de l'arbre devant la maison, vous trouverez ce charmant ensemble composé d'une maison d'habitation, d'un ancien maison avec une grange et d'une grange séparée dans un endroit isolé, sans voisins et avec une belle vue sur les bois et les prairies.Rénovée avec charmeLa maison principale a été rénovée avec goût au cours de l'année dernière, à l'aide de matériaux de haute qualité. Elle présente un aspect moderne tout en conservant ses détails authentiques.
L'extérieur est resté d'origine, avec sa façade enduite sur les vieilles pierres, ses volets en bois et son toit de tuiles plates. Tous les fenêtres ont été remplacés avec double vitrage. Tout a été repeint récemment. L'ensemble de la maison est bien isolé.
Vous entrez dans la cuisine neuve, équipée de tous les appareils électroménagers. La grande cheminée est équipée d'un poêle à bois. Un escalier en pierre partant de la cuisine mène à la terrasse à l'arrière de la maison.
À côté de la cuisine se trouve le salon confortable avec son poêle à bois dans la cheminée. De l'autre côté de la cuisine se trouve une buanderie/bureau avec des toilettes. Depuis la cuisine, un escalier mène à l'étage où se trouvent trois chambres et la salle de bains avec une douche à l'italienne, un lavabo et des toilettes. Les lucarnes en PVC laissent entrer beaucoup de lumière. Ces fenêtres modernes sont équipées de stores intégrés.
Un escalier intérieur mène au sous-sol, où une buanderie moderne, des toilettes et une douche ont été aménagées. Le sous-sol est également accessible depuis le jardin, ce qui est pratique si vous avez travaillé dans le jardin ou si les amis ont installé leur tente dans le jardin!Ancien maison et grangesDerrière la maison se trouve un ancien maison d'environ 60 m² : un futr projet de gîte? À côté de ce bâtiment se trouve une grange avec un four à pain. La grande grange, divisée en trois parties, dont l'une a un sol en béton, sert d'atelier.Source d'eau privéeL'eau potable provient d'une source privée et passe par un système de filtration. Vous aimez le calme, les belles vues et l'espace ? Alors cet ensemble rénové est parfait pour vous. Accès et commoditésLe bien est situéà environ 8 minutes du village de Lubersac, qui dispose de toutes les commodités telles qu'un supermarché, des restaurants, etc.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# Li1003
Qualité
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
160
Surface cadastre (m²)
11548
Salles de bain
2
Localisation
Localisation
Autre
Aéroport à
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Autres infos
Energie
Chauffage
Electrique, Au Bois (palets)
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
emissions
301
kWh/m2/an
63*
kg CO2/m3/an
F
G
Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
emissions
63*
kg CO2/m3/an
F
G
Personne à contacter
Inge Van der Ziel
Téléphone: +33 5 55 78 28 84
Address: La Croisille sur Briance
Agent Immobilier SIRET 52190005000019
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