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3 habitations dans un bâtiment caractéristique
469 000 €
Ref #: Li1002
Honoraires à la charge du vendeur
À la sortie du village, près d'un grand lac récréatif, se trouve cette majestueuse propriété comprenant trois maisons/gîtes spacieuses, chacune avec sa propre entrée. La belle propriété est située au centre d'un joli terrain de 7 591 m².
La propriété caractéristique est située dans un jardin paysager avec plusieurs terrasses, deux piscines, un puits et des lanternes de jardin. L'espace aquatique clos comprend une grande piscine, un bassin séparé pour les enfants et un pool house avec douche extérieure, toilettes et sauna.
Il y a un grand hangar avec deux boxes pour chevaux et une section avec des installations de lavage, une cuisine extérieure et une chaufferie/remise à outils. Le reste du terrain est adapté aux chevaux. Il y a également un grand parking.Trois maisonsÀ l'avant de la propriété, il y a deux maisons de chaque côté. Chacune dispose de sa propre terrasse et de sa propre entrée. Au rez-de-chaussée, les maisons disposent d'un salon spacieux avec cuisine. La maison de gauche est adaptée aux personnes handicapées et dispose d'une chambre avec salle d’eau attenante au rez-de-chaussée. Les deux maisons disposent de 6 chambres. Il y a des toilettes et une salle d’eau séparées (douche et lavabos) au premier et au deuxième étage.
La troisième maison est située à l'arrière de la propriété. Elle se compose d'un hall d'entrée avec toilettes et d'un salon spacieux avec cuisine au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a trois chambres et une salle de bains avec baignoire et toilettes.Récemment entièrement rénovéeLa propriété a été entièrement rénovée très récemment. Presque toutes les fenêtres, portes et cuisines sont neuves. Chaque pièce a également été entièrement rénovée et tous les sols, murs et plafonds sont comme neufs.
Cette propriété est idéale pour la location de vacances/l'hébergement de groupes, pour plusieurs familles ou une combinaison des deux. Le hangar et une partie du terrain sont actuellement utilisés pour les chevaux, mais ont également servi dans le passé pour des fêtes.Accès et commodités On a le meilleur des deux mondes par la proximité avec le village qui possède d’une superette, boulagnerie, bar-tabac, hotel-restaurant, coiffeur etc, mais également l’école primaire, un lac de baignade et un terrain de tennis, Pour les autres commerces de proximités, vous allez à Miallet ou Abjat sur Bandiat. Le lycée et les hypermarchés sont ’école à 20 minutes de route à Nontron et un peu plus loin à Thiviers.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# Li1002
Qualité
Nombre de pièce
18
Chambres
Plus de 10 Chambres
Surface habitable (m²)
340
Surface cadastre (m²)
7591
Salles de bain
5
Localisation
Localisation
Autre
Aéroport à
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Autres infos
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
Consommation
(energie primaire)
emissions
117
kWh/m2/an
18*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
emissions
18*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Personne à contacter
Inge Van der Ziel
Téléphone: +33 5 55 78 28 84
Address: La Croisille sur Briance
Agent Immobilier SIRET 52190005000019
Limousin