Grande maison divisée en 5 unités, centre-ville de Chaumont

270 000 €

Ref #: bh5637h

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre Chaumont 52000 HAUTE MARNE Champagne-Ardenne

-
6
5
535 m2
Maison bourgeoise idéalement située à Chaumont, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Cette propriété de caractère, partiellement rénovée, se compose de cinq appartements distincts : Trois unités au rez-de-chaussée, et un appartement par étage au premier et au deuxième étage. Chaque appartement a été soigneusement conçu, certains dotés de parquets d'origine, d'autres avec des poutres apparentes, des moulures et des mosaïques. Une grande cave voûtée contribue à préserver le charme authentique des lieux.

Potentiel de revenus

Les appartements, auparavant loués en tant que Air B N B, offrent des caractéristiques haut de gamme et ont reçu d'excellentes critiques de la part des visiteurs. Chacun dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain, ainsi que d'un accès à un espace extérieur privatif.Le précédent propriétaire vivait au premier étage et louait quatre unités. Aujourd'hui, les unités sont libres de locataires.

Rez-de-chaussée

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée ainsi que deux studios. Le premier studio, d'une superficie de 17,46 m², se compose d'une chambre, d'une kitchenette avec une salle de douche et des toilettes. Le deuxième studio, mesurant 14,72 m², dispose également d'une chambre, d'une kitchenette, accompagnée d'une salle de douche et d'un toilette. De plus, un appartement de type T1 de 36,22 m² est disponible. Cet appartement comprend un salon avec cuisine, une salle de douche avec toilette, un couloir et une chambre.

Premier étage

Au premier étage, un espace de vie spacieux de 89,04 m² vous attend. Il comprend un salon avec une cuisine intégrée, deux chambres, une buanderie, une entrée, une salle de bain et des toilettes.

Deuxième étage

Le deuxième étage propose un appartement de 65,31 m². Celui-ci comprend un salon-cuisine avec entrée, un salon, une chambre, une salle de bain, ainsi que des toilettes.

Espaces supplémentaires

En plus de tous ces logements, vous disposerez d'une cave voûtée, d'un atelier et d'une cave supplémentaire disponibles pour un rangement supplémentaire.

la maison est surélevée sur une cave


Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# bh5637h
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
11
Chambres
6 Chambres
Surface habitable (m²)
Surface cadastre (m²)
535
Salles de bain
5
WC
5
Localisation
Localisation
Ville
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Nord
Gare à
chaumont
Distance SNCF/TGV(km)
1
Aéroport à
paris
Distance aéroport
267
Autres infos
Points attrayants
Cave (vin)
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Electrique, Au Bois (palets)
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
311
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m3/an
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 4 910 € et 6 700 € par an

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
 
emissions
9*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Benjamin haas

Personne à contacter

Benjamin haas

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Champagne, à savoir

  • Empreint d'Histoire

  • Vignobles mondialement célèbres

  • Lacs et réserves d'oiseaux

  • Nombreuses voies cyclables

  • Saisons marquées

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