Maison en pierre rénovée avec gîte au centre de Meursault

789 000 €

Ref #: CR5634BS

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre MEURSAULT 21190 COTE D'OR BOURGOGNE

188 m2
4
4
224 m2
Nichée au cœur de Meursault, cette maison magnifiquement rénovée équipée de la climatisation et du chauffage par le sol offre le confort d\'une vie contemporaine aux côtés des merveilles du véritable caractère bourguignon. La propriété est désormais une maison de vacances avec une maison d\'hôtes pour les amis et la famille. La propriété est vendue complète avec son mobilier.

Vous pouvez accéder à la propriété depuis la rue directement jusqu\'à la maison d\'hôtes par deux entrées différentes et à la maison principale via la cour centrale privée. En entrant dans la cour, dissimulée derrière des portes bleues, vous ressentez immédiatement la sérénité et le calme de cet espace extérieur paisible tout en appréciant les magnifiques murs en pierre.

À votre gauche, la maison principale avec la vieille porte de grange qui a été transformée en baie vitrée s\'ouvrant sur l\'espace de vie principal avec une cuisine moderne ouverte. Le sol chauffé est orné de carreaux en pierre, complété par des murs en pierre et des poutres en chêne, créant une ambiance cozy bourgogne, contrastant avec les finitions grises épurées de la cuisine moderne.

Il y a une porte menant à des toilettes avec un lavabo, à partir desquelles vous pouvez accéder à l\'espace pour une machine à laver/sèche-linge et un système de chaudière.

Les escaliers vous mènent à une chambre principale de style mezzanine avec une grande salle de bain attenante.

Vous admirerez les poutres en chêne antiques et le plafond de grande hauteur. Le point culminant de l\'espace est un coin salon surélevé, un salon privé confortable, parfait pour apprécier un verre de vin tout en contemplant les célèbres vignobles au loin. En dessous de cette plateforme, vous trouverez des placards offrant un espace de rangement abondant.

Sous la maison, que vous pouvez atteindre depuis la cour, se trouve une belle cave voûtée.

Depuis la cour, un escalier en pierre vous mène à la maison d\'hôtes, s\'ouvrant sur la cuisine de la salle de séjour. Les sols en pierre, avec certains murs en pierre laissés nus, et une cuisine moderne blanche créent un environnement de cuisson chaleureux.

Un couloir présente une buanderie et des toilettes, fournissant un accès à des escaliers menant à un palier, qui s\'ouvre sur la première chambre avec salle de bain attenante, suivi d\'une deuxième chambre avec salle de bain attenante située à quelques marches plus bas.

Adjacent à la cuisine, un escalier descend vers un salon, occasionnellement utilisé comme troisième chambre avec salle de bain attenante, dotée de sa propre entrée privée.

La propriété est vendue meublée.


Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# CR5634BS
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
6
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
188
Surface cadastre (m²)
224
Salon (m²)
40
Cave (m²)
20
Salles de bain
4
WC
6
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Sans vis a vis
Orientation
Est
Gare à
Beaune
Distance SNCF/TGV(km)
10
Aéroport à
Lyon Saint Exupéry
Distance aéroport
180
Autres infos
Tax Fonciere
2 052 €
Nombre de Gîtes
1
Points attrayants
Cave (vin), Cour
Autres avantages
Connexion fibre optique
Energie
Chauffage
Electrique, Au gaz de ville
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Climatise, Gaz de ville
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
244
kWh/m2/an
44*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 1 950 € et 1 890 € par an

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
44*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Caroline Rouxel

Personne à contacter

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Beaune et vignobles


  • Célèbre Pinot noir

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  • Secteur classé patrimoine mondiale de l'Unesco

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