Ancienne bergerie rénovée dans un lieu unique du parc naturel du Morvan

210 000 €

Ref #: cvh5641

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre CUSSY EN MORVAN 71550 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

127 m2
2
2
5428 m2
Boven op een heuvel, gelegen aan het eind van een doodlopende boerenweggetje, ligt deze comfortabel verbouwde voormalige schaapskooi middenin de natuur.Uitkijkend over de vallei van Cussy en Morvan, met een prachtig aangelegde tuin met bijzondere planten, struiken en bomen.Een ideale kans voor rustzoekers en natuur-en tuinliefhebbers.

En longeant une magnifique route de campagne sans issue, vous arrivez à cette ancienne bergerie datant de 1830, située au cœur de la nature avec de superbes vues depuis le jardin.

À l'avant de la maison, un auvent/porche magnifiquement réalisé en bois.

En entrant dans le hall spacieux, vous avez accès à une buanderie et un espace de rangement ainsi qu'à une grande chambre avec salle de bain privée. Par l'escalier facilement praticable, vous accédez à l'étage avec un couloir et un accès à une cuisine chaleureuse et à la véranda, où il fait bon se retrouver autour de la grande table à manger avec beaucoup de lumière naturelle et une vue sur le jardin.

Le couloir menant de l'autre côté passe par une chambre spacieuse, des toilettes et une salle de bain séparée avant d'entrer dans le grand salon avec des portes-fenêtres donnant sur un magnifique balcon surplombant la vallée.

Sous la maison se trouve encore une cave.

Le jardin magnifiquement aménagé avec des plantes, arbustes et arbres particuliers est un régal pour les yeux des amateurs de jardinage et offre de superbes vues sur la vallée de Cussy.

Au fond du jardin, un potager avec un abri de jardin.

Pour les personnes qui aiment le calme et la nature, c'est l'endroit à venir découvrir!


Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# cvh5641
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
3
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
127
Surface cadastre (m²)
5428
Salon (m²)
30
Cave (m²)
30
Salles de bain
2
WC
2
Année de construction
1830
Localisation
Localisation
Montagne
Voisinage
Au calme
Avantage
Belle vue
Orientation
Ouest
Metro plus proche
-
Gare à
le Creusot
Distance SNCF/TGV(km)
50
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
210
Autres infos
Tax Fonciere
648 €
Nombre de Gîtes
-
Parking voitures
2
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Balcon, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Connexion fibre optique
Energie
Chauffage
Fuel, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Eau du pluie collecte, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
258
kWh/m2/an
51*
kg CO2/m3/an
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 3 560 € et 4 880 € par an

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
 
emissions
51*
kg CO2/m3/an
F
G
Chris Van Halewijn

Personne à contacter

Chris Van Halewijn

Téléphone: ‭+33 7 87 18 65 56‬
E.I. Agent Commercial RSC Chalon s/ Saône 880 680 848
Morvan Lakes
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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