Château
1 630 000 €
Ref #: AP030071145
Honoraires à la charge du vendeur
À seulement 15 minutes de Vichy, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, ce château de caractère entièrement rénové offre une alliance rare entre élégance historique, grands volumes et fort potentiel touristique et événementiel. La propriété permet une exploitation immédiate, aussi bien pour une résidence de prestige que pour une activité professionnelle clé en main, ce château conjugue emplacement stratégique, cachet et rentabilité.
À seulement 15 minutes de Vichy, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, ce château de caractère entièrement rénové offre une alliance rare entre élégance historique, grands volumes et fort potentiel touristique et événementiel. La propriété permet une exploitation immédiate, aussi bien pour une résidence de prestige que pour une activité professionnelle clé en main, ce château conjugue emplacement stratégique, cachet et rentabilité. Implanté au sein d'un domaine harmonieux de 1,5 ha, le château séduit par son architecture élégante et ses magnifiques pièces de réception lumineuses, mises en valeur par de superbes éléments anciens : cheminées, parquets, boiseries et belles hauteurs sous plafond. La propriété accueille actuellement une activité de chambres d'hôtes, avec plusieurs chambres confortables disposant de leur salle de bains privative. Une vaste dépendance dédiée à l'événementiel permet l'organisation de mariages, réceptions et événements privés, faisant de ce lieu une adresse recherchée et rentable. Château - rez-de-chaussée - Hall d'entrée majestueux avec escalier imposant, salon d'honneur lumineux de 58 m², doté de trois baies vitrées, parquet remarquable et cheminée en marbre, salle à manger de 45 m² avec plafond à la française, cuisine familiale équipée de 35 m², bureau. Premier étage - quatre belles chambres, chacune avec salle de bains privative. Aile gauche avec tour - partie privative comprenant huit pièces, dont cinq chambres, idéale pour une habitation familiale indépendante. Aile droite - Gîte indépendant composé d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains. Confort moderne : chauffage central, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. Dépendances &équipements • Salle de réception de 245 m² avec climatisation réversible, sanitaires, cuisine professionnelle et grenier • Maison dortoir avec sanitaires • Atelier, garage, carport • Barnum de 100 m² • Piscine chauffée (10 x 5 m) rénovée en 2025 • Parking pour environ 40 véhicules
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# AP030071145
Qualité
Nombre de pièce
19
Surface habitable (m²)
640
Surface cadastre (m²)
14766
Salon (m²)
58
Salles de bain
9
WC
11
Année de construction
1800
Autres infos
Garage nbr places
4
Points attrayants
Cave (vin), Piscine d'extérieur
Energie
Chauffage
Fuel, Cheminee ou poele a bois
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
emissions
239
kWh/m2/an
55*
kg CO2/m3/an
F
G
Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
emissions
55*
kg CO2/m3/an
F
G

Personne à contacter
Frederika BOSMAN
Téléphone: +33 470415156
Address: 5 Allée du Château 03270 MARIOL
agent immobilier CPI 6304 2018 000 035 619
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