Villa

630 000 €

Ref #: EG08-0239

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre ST CLEMENT DE RIVIERE 34980 HERAULT Languedoc-Roussillon

129 m2
-
1
1074 m2
Villa 4 faces dans un site privilégié près de Montpellier. Charmante et vaste villa de plain-pied des années ‘80 dans un emplacement privilégié à Saint-Clément-de-Rivière Située dans la commune recherchée de Saint-Clément-de-Rivière, à seulement quelques minutes au nord de la ville dynamique de Montpellier, cette villa offre de nombreuses possibilités.
Villa 4 faces dans un site privilégié près de Montpellier. Charmante et vaste villa de plain-pied des années ‘80 dans un emplacement privilégié à Saint-Clément-de-Rivière Située dans la commune recherchée de Saint-Clément-de-Rivière, à seulement quelques minutes au nord de la ville dynamique de Montpellier, cette villa offre de nombreuses possibilités. La maison dispose d'une bonne surface habitable généreuse de 129 m² sur deux niveaux mais avec 2 chambres au rez de chaussée. En plus on y retrouve diverses terrasses, des combles et un grand garage.. Elle est implantée sur un magnifique terrain de 1 047 m², agrémenté d'une végétation méditerranéenne, idéal pour profiter du calme et du plein air. La villa est en bon état d'entretien et habitable de suite. Si besoin, elle offre également diverses possibilités d'adaptation. Grâce à sa situation paisible, son vaste jardin et sa proximité avec Montpellier, cette maison constitue un lieu de vie idéal pour une famille, les amoureux de la nature ou toute personne en quête d'un bien offrant un bon niveau de vie. Une opportunité rare d'acquérir votre villa de rêve dans l'un des villages les plus prisés autour de Montpellier ! Visites sur rendez-vous.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# EG08-0239
Qualité
Nombre de pièce
4
Surface habitable (m²)
129
Surface cadastre (m²)
1074
Salon (m²)
41
Salles de bain
1
Année de construction
1985
Autres infos
Garage nbr places
1
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
189
kWh/m2/an
30*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
30*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Eugene de Graaf

Personne à contacter

Eugene de Graaf

Téléphone: +33 6 12 22 85 49‬
Address: 575 avenue de saint Gely 34980 St Clément de Rivière
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc
Languedoc, à savoir

  • Littoral et montagnes à couper le souffle

  • Riche histoire médiévale

  • Des activités toute l’année

  • Climat méditerranéen

  • Campagne tranquille et préservée

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