Dorpswoning met schuur en 2300 m²

Uitbreiding vanaf 2018Door een uitbreiding, uitgevoerd door een bouwprofessional, is een mooie L-vormige leefruimte van ongeveer 47 m² gecreëerd, bestaande uit een entree op de begane grond, een open keuken die uitkomt op een eetkamer en een woonkamer met een houtkachel in de open haard. Twee grote schuiframen, aan weerszijden van het huis, geven toegang tot de twee terrassen aan de voor- en achterzijde. Er kan een veranda worden gecreëerd die in verbinding staat met het huis via de keuken of de eetkamer. Een kleine maar functionele badkamer (ca. 2,5 m²) is toegankelijk vanuit de woonkamer via de stookruimte (ca. 2,5 m²), waar in 2023 een lucht/water-warmtepomp en een thermodynamische boiler zijn geïnstalleerd ter vervanging van de cv op gas. Ten slotte is de oude keuken (ca. 7,5 m²), die als opslagruimte in gebruik is, maar ook met weinig moeite een prima slaapkamer of bureau kan worden.  Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers (ca. 12 m², 13,5 m² en 15,5 m²) rond een centrale overloop (ca. 8,5 m²). Twee van de slaapkamers hebben een kleine toiletruimte (ca. 2 m²) met toilet en wastafel tussen beide kamers. Ten slotte is er een mooie badkamer (ca. 7,5 m²) met douche, bad, wastafelmeubel en opberg-/wasruimte, en een apart toilet met wastafel.  Een trap geeft toegang tot de geïsoleerde zolder onder het dak. Onder de twee dakramen, tussen de dakconstructie, is er een bruikbare ruimte van ongeveer 12 m².Uitgevoerde werkzaamhedenWat de werkzaamheden betreft, is natuurlijk de aanbouw gerealiseerd, maar ook de modernisering van de elektriciteit, de plaatsing van PVC- en aluminium kozijnen met elektrische rolluiken, de vervanging van de centrale verwarming en de warmwatervoorziening. Er is een muur gebouwd met een elektrisch bedienbare schuifpoort. De oude septic tank is schoongemaakt en vangt nu het regenwater op dat ernaartoe wordt geleid. Met behulp van een pomp kan dit water worden gebruikt voor de tuin.De tuin en de bijgebouwenHet terrein van het huis, met een totale oppervlakte van 2286 m², is verdeeld in twee delen: het huis staat op een perceel van 736 m² en aan de andere kant van de dorpsweg ligt een volledig omheind terrein van 1.550 m², in gebruik als moestuin en weide en voor de afvoer van het afvalwater.  Er zijn ook twee bijgebouwen op dit terrein: een stenen schuur van ongeveer 70 m² (twee verdiepingen van elk 35 m²), perfect om te gebruiken als garage of opslagruimte, omdat de hoofdingang direct aan de weg ligt. De half ondergrondse begane grond biedt ruimte voor het opbergen van tuingereedschap en wordt ook gebruikt als werkplaats. Er is een waterput voor de dieren en de groenten uit de moestuin. Twee schuurtjes, waarvan één aan de schuur vastzit, zijn extra!Locatie en voorzieningenHet dorp Surdoux is een klein dorp zonder voorzieningen, op enkele minuten van de winkeldorpen Chamberet in Corrèze en La Croisille sur Briance in Haute-Vienne. De bakker is dus nooit ver weg. Voor de supermarkt rijd je nar de dorpen Treignac of Châteauneuf la Forêt. De stad Limoges is in 45 minuten te bereiken. Brive-la-Gaillarde en Tulle liggen op 55 minuten.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr