Jolie maison individuelle récente située au calme, à proximité du centre de Olonzac À quelques minutes à pied du centre charmant et animé d'Olonzac, au cœur d'un magnifique paysage méditerranéen entouré de vignobles, cette maison individuelle réc...

238 000 €

Ref #: EG11-2540

Honoraires à la charge du vendeur

Maison moderne à vendre OLONZAC 34210 HERAULT Languedoc-Roussillon

99 m2
-
1
353 m2
Jolie maison individuelle récente située au calme, à proximité du centre de Olonzac À quelques minutes à pied du centre charmant et animé d'Olonzac, au cœur d'un magnifique paysage méditerranéen entouré de vignobles, cette maison individuelle récemment construite bénéficie d'un emplacement privilégié.
Jolie maison individuelle récente située au calme, à proximité du centre de Olonzac À quelques minutes à pied du centre charmant et animé d'Olonzac, au cœur d'un magnifique paysage méditerranéen entouré de vignobles, cette maison individuelle récemment construite bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez ici d'un cadre de vie alliant tranquillité et convivialité, avec restaurants, terrasses et commerces accessibles à pied. La maison de conception moderne et confortable, comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, ce qui la rend idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Elle dispose également d'un garage intégré, une terrasse avec pergola ainsi que d'un carport. Située au cœur de la région Occitanie, la propriété offre un accès rapide à plusieurs villes historiques telles que Béziers et Narbonne, ainsi qu'aux plages de la Méditerranée , toutes accessibles en environ 30 à 45 minutes. Les environs offrent multiples chemins de randonnée et de VTT et de nombreuses possibilités de loisirs, notamment le magnifique Lac de Jouarres et le célèbre Canal du Midi. La maison est pratiquement prête à accueillir ses premiers occupants. Le jardin reste à aménager selon vos goûts, vous permettant de créer votre espace extérieur idéal et personnalisé . La maison est situé dans un quartier résidentiel et est bénéficiaire d'une situation calme et reposant avec en prime une vue sur la verdure depuis la terrasse. Une opportunité d'investissement idéale pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire. Est-ce que vous seriez le premier habitant de cette maison contemporaine ? Visites sur rendez-vous Offre exclusive.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# EG11-2540
Qualité
Nombre de pièce
4
Surface habitable (m²)
99
Surface cadastre (m²)
353
Salon (m²)
38
Salles de bain
1
WC
3
Année de construction
2024
Autres infos
Garage nbr places
1
Points attrayants
Terrasse
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
63
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
 
emissions
1*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Eugene de Graaf

Personne à contacter

Eugene de Graaf

Téléphone: +33 6 12 22 85 49‬
Address: 575 avenue de saint Gely 34980 St Clément de Rivière
Agent Immobilier 417 576 253
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  • Littoral et montagnes à couper le souffle

  • Riche histoire médiévale

  • Des activités toute l’année

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