Maison familiale avec maison d'amis, piscine chauffée et cave à vin

690 000 €

Ref #: CR5655BS

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre CIREY LES NOLAY 21340 COTE D'OR BOURGOGNE

324 m2
7
7
3680 m2
Située sur les collines d\'un village médiéval dans les Hautes Côtes de Beaune, cette propriété se trouve à seulement 2 minutes à pied des restaurants et des boutiques. Elle est à 16 km de Meursault, 17 km de Pommard et 20 km de Beaune, connus pour leurs Domaines viticoles, leurs commerces et leurs restaurants.La maison familiale dispose de 5 chambres, mettant en avant des éléments d\'origine tels que des murs en pierres apparentes, un plafond à la française, et une cheminée en marbre...La maison d\'hôtes comprend 2 chambres spacieuses dotées d\'une salle de bain privative, rénovées par un architecte qui a utilisé des matériaux de qualité supérieure tout en préservant les caractéristiques originales.

L\'accès à la maison familiale se fait par un escalier en pierre extérieur, qui comprend un petit balcon avec une vue imprenable à 180°.

À l\'intérieur, le salon présente des carreaux de terre cuite carrés, avec des poutres en chêne au plafond, une cheminée en marbre et des placards situés sous l\'escalier en chêne menant à la chambre principale.

Quelques marches mènent à la salle à manger et à la cuisine ouverte, exhibant les mêmes carreaux de terre cuite, un plafond à la française, des murs en pierre apparente et une grande cheminée à foyer ouvert.

La cuisine est équipée d\'un îlot central et est entièrement aménagée.

Dans ces deux pièces, des fenêtres orientées au sud et au nord invitent une lumière naturelle abondante tout en offrant de superbes vues sur les collines au sud et le jardin au nord.

Depuis la cuisine, des escaliers mènent à un long couloir où se trouve une chambre de chaque côté, chacune avec sa propre salle de douche et toilettes privatives.

Au bout du couloir, quelques marches mènent à un palier qui donne sur 2 chambres supplémentaires, toutes deux disposant de leur propre salle de douche et toilettes privatives.

Dans le couloir, une porte mène à une vaste buanderie.

Depuis le salon, un escalier en chêne monte vers la chambre principale nichée sous les combles, qui comprend une très grande salle de bain en marbre avec une douche supplémentaire, des toilettes séparées et un sauna.

La maison d\'hôtes est accessible par un escalier en pierre séparé qui mène à un vaste salon avec des murs en pierre apparente, des sols en pierre, et une magnifique poutre en chêne traversant la pièce, ainsi qu\'une cheminée en marbre.

De cette pièce, vous entrez dans une chambre spacieuse avec un plafond cathédrale et une impressionnante structure de poutres en chêne apparentes. La salle de bain privative contient une douche et des toilettes.

Depuis cette même pièce, des escaliers descendent vers une deuxième chambre avec salle de bain privative qui comprend un dressing. Une porte donne accès à la cour avant.

Depuis le salon, vous monter quelques marches vers une longue salle à manger et cuisine avec de hauts plafonds et des poutres apparentes en chêne.

À une extrémité, il y a une buanderie avec des toilettes séparées.

Une porte s\'ouvre sur le jardin arrière, offrant un accès direct à la piscine.

Le jardin est orné d\'arbres fruitiers et de nombreuses fleurs.

Un endroit merveilleux pour passer vos étés.


Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# CR5655BS
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
11
Chambres
7 Chambres
Surface habitable (m²)
324
Surface cadastre (m²)
3680
Salon (m²)
40
Cave (m²)
32
Salles de bain
7
WC
7
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
Chagny
Distance SNCF/TGV(km)
15
Aéroport à
Lyon Saint Exupéry
Distance aéroport
177
Autres infos
Tax Fonciere
2 929 €
Taxe de Habitation
1 021 €
Nombre de Gîtes
1
Parking voitures
2
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Piscine d'extérieur, Extension possible, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Connexion fibre optique
Energie
Chauffage
Fuel, Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
188
kWh/m2/an
59*
kg CO2/m3/an
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 5 130 € et 6 990 € par an

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
 
emissions
59*
kg CO2/m3/an
F
G
Caroline Rouxel

Personne à contacter

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Côte d'Or

  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • Des saisons bien définies

  • Une gastronomie renomée et des vins raffinés

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Côte d'Or
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