Maison de village sympathique avec de nombreuses possibilités

70 000 €

Ref #: cvh 5658

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre MONT ET MARRE 58110 NIEVRE BOURGOGNE

110 m2
3
1
1550 m2
À la périphérie d\'un charmant village dans la verdoyante Bazois se trouve cette sympathique maison de village dans la vallée du Canal de NievreGrâce à la disposition spacieuse et au grand jardin à l\'arrière avec une magnifique vue sur la vallée, il existe de nombreuses possibilités de transformer cet endroit en un petit paradis

Le couloir à l\'entrée donne accès d\'un côté à la spacieuse cuisine, de l\'autre côté au salon. Plus loin dans le couloir, une salle de bain/toilette et un accès supplémentaire à l\'étage supérieur

à l\'étage, 3 grandes chambres. Par le couloir en bas, un accès supplémentaire à l\'arrière de la maison avec une salle de piano et un salon avec cuisine d\'été

À l\'arrière, un magnifique jardin partiellement en pente, offrant de belles vues sur la vallée. À l\'arrière, un accès à la cave avec un tout récent système de chauffage central à pellets (avec silo)

De plus, un débarras attenant à l\'arrière et un espace de rangement (en mauvais état). Par le terrain des voisins, il existe un droit de passage pour accéder au jardin à l\'arrière


Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# cvh 5658
Qualité
                
        Habitable
Nombre de pièce
6
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
110
Surface cadastre (m²)
1550
Salon (m²)
20
Cave (m²)
50
Salles de bain
1
WC
1
Année de construction
1900
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Belle vue
Orientation
Ouest
Gare à
Nevers
Distance SNCF/TGV(km)
48
Aéroport à
paris
Distance aéroport
302
Autres infos
Tax Fonciere
538 €
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Connexion fibre optique
Energie
Chauffage
Au Bois (palets), Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Chris Van Halewijn

Personne à contacter

Chris Van Halewijn

Téléphone: ‭+33 7 87 18 65 56‬
E.I. Agent Commercial RSC Chalon s/ Saône 880 680 848
Morvan Lakes
Nièvre

  • Magnifique paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

VOIR PLUS
Nièvre
Demander des infos