Maison en pierre exceptionnelle, piscine et grand garage près de Beaune

La propriété a été construite en 1996 avec un design moderne et des matériaux traditionnels, un mélange parfait pour un confort de vie. En raison de la pente du terrain, sa situation est très privée. Il existe de beaux circuits de randonnée dans la campagne environnante et la célèbre ville de Beaune avec son marché populaire du samedi est à seulement 10 minutes en voiture.

Le rez-de-chaussée a un agencement très pratique et comprend un hall d\'entrée spacieux, une cuisine récemment aménagée et équipée, un grand salon / salle à manger de 70 m2, une chambre, une salle de douche moderne et un WC séparé. Du côté ouest de la maison, accessible par des portes-fenêtres depuis chaque pièce, se trouve une terrasse pavée en pierre de pleine largeur donnant accès à la piscine. C\'est l\'endroit idéal pour dîner à l\'extérieur ou simplement se détendre et profiter des vues dégagées jusqu\'à ce que le soleil se couche à l\'horizon.

Le premier étage est accessible par un bel escalier en pierre du hall d\'entrée. À ce niveau se trouve un couloir menant à 3 chambres, dont une de 40 m2 qui pourrait facilement être divisée en 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Des lucarnes dans chaque pièce permettent de profiter de jolies vues

Les sols des espaces de vie sont en pierre locale de Comblanchien et il y a des poutres apparentes pour donner du caractère, y compris un splendide plafond à la française dans le salon. Les chambres ont des sols en parquet flottant.

La maison possède un double vitrage de bonne qualité et une isolation. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur électrique récente, avec une chaudière à fioul en relais pour les périodes occasionnelles de grand froid. Il y a aussi un insert \'ouvert\' dans la magnifique cheminée en pierre du salon. 

Le sous-sol est sous l\'ensemble de la maison et de la terrasse et totalise 180 m2. Il est accessible par quelques marches depuis le hall d\'entrée ainsi que de l\'extérieur au bas de l\'allée. Le garage mesure 120 m2 avec une petite buanderie à l\'arrière. Sur un côté se trouve un couloir menant à une cave à vin en pierre voûtée, un WC, une pièce de passage et une seconde cuisine aménagée, avec accès à la partie inférieure du jardin.

Un garage / atelier indépendant en pierre de 38 m2 est situé de l\'autre côté de l\'allée et il y a un petit bâtiment en pierre pour le stockage du bois facilement accessible depuis la maison.

Le jardin est intime, avec des arbres et des buissons matures et un petit étang en contrebas. Il offre de belles vues sur les toits du village et la campagne vallonnée au loin.

La piscine mesure 11 m x 4,1 m avec une base en béton et un abri de piscine haut coulissant et verrouillable.

Une propriété rare, offrant des conforts modernes dans un joli style traditionnel près de Beaune