Maison agréable avec beau jardin dans la région des lacs du Morvan

159 000 €

Ref #: cvh5674

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre EPIRY 58800 NIEVRE BOURGOGNE

110 m2
3
1
1903 m2
Situé dans la vallée de l\'Yonne, à quelques kilomètres du charmant Lac de Pannecière, cette maison confortable avec un magnifique jardin.Découvrez la beauté de la nature du parc naturel du Morvan depuis cet endroit particulier.

Situé à la lisière d\'un village calme, cette maison agréable et solide dispose d\'un magnifique jardin de 1900m2.

La maison et le jardin offrent calme et intimité au cœur du Parc naturel du Morvan.

Par l\'entrée, on accède à une cuisine sympathique et à un passage vers le spacieux salon avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Depuis le salon, baigné de lumière, on a une belle vue sur le jardin.

En bas, il y a une grande chambre ainsi qu\'une salle de bains et des toilettes. Par l\'escalier menant à l\'étage, on atteint un palier où se trouvent 3 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu\'un petit bureau avec lavabo. Depuis le salon, on peut accéder par un escalier au sous-sol, où se trouve un grand garage avec porte d\'accès extérieur, une pièce avec la chaudière à mazout et machine à laver, ainsi qu\'un espace de stockage/atelier et un bureau.

Dans le jardin, un chalet en bois est utilisé comme espace d\'atelier. Le jardin offre de nombreuses possibilités pour créer un magnifique potager.

En résumé, une occasion extraordinaire à un endroit magnifique!


Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# cvh5674
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
110
Surface cadastre (m²)
1903
Salon (m²)
45
Cave (m²)
60
Terrasse / Balcon (m²)
25
Salles de bain
1
WC
1
Année de construction
1980
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
Corbigny
Distance SNCF/TGV(km)
10
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
269
Autres infos
Tax Fonciere
661 €
Parking voitures
3
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Connexion fibre optique
Energie
Chauffage
Electrique, Fuel
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Chris Van Halewijn

Personne à contacter

Chris Van Halewijn

Téléphone: ‭+33 7 87 18 65 56‬
E.I. Agent Commercial RSC Chalon s/ Saône 880 680 848
Morvan Lakes
Nièvre

  • Magnifique paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

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Nièvre
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