Villa de quasi plain-pied dans un quartier calme et résidentiel de Roquebrun, près de la plage et les commodités du centre pittoresque.

399 000 €

Ref #: EG09-7000

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre ROQUEBRUN 34460 HERAULT Languedoc-Roussillon

108 m2
-
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1015 m2
Villa de quasi plain-pied dans un quartier calme et résidentiel de Roquebrun, près de la plage et les commodités du centre pittoresque. Nichée au fond d'une voie privée, cette villa d'env. 108m² habitable a été édifiée en 1994 sur un terrain de 1 015m². Elle se compose d'un hall spacieux desservant d'un côté l'espace jour avec salon-salle à manger et cuisine ainsi qu'une mezzanine dont l'usage peut être très polyvalent, de l'autre côté un corridor dessert 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 wc indépendant et l'accès par l'intérieur au garage.
Villa de quasi plain-pied dans un quartier calme et résidentiel de Roquebrun, près de la plage et les commodités du centre pittoresque. Nichée au fond d'une voie privée, cette villa d'env. 108m² habitable a été édifiée en 1994 sur un terrain de 1 015m². Elle se compose d'un hall spacieux desservant d'un côté l'espace jour avec salon-salle à manger et cuisine ainsi qu'une mezzanine dont l'usage peut être très polyvalent, de l'autre côté un corridor dessert 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 wc indépendant et l'accès par l'intérieur au garage. Le salon donne sur la terrasse et la piscine en contrebas. Côté soleil levant, un espace joliment arboré d'essences méditerranéennes alors que l'espace côté ouest reste dégagé pour permettre le stationnement de 1 ou plusieurs véhicules. Une piscine 8x4 complète l'ensemble. Adoucisseur d'eau – climatisation dans l'espace jour. Une villa typiquement méditerranéenne implantée dans un quartier paisible proche du cœur du pittoresque village de Roquebrun dans le parc naturel du Haut Languedoc. Visites sur rendez-vous
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# EG09-7000
Qualité
Nombre de pièce
4
Surface habitable (m²)
108
Surface cadastre (m²)
1015
Salon (m²)
57
WC
2
Année de construction
1994
Localisation
Localisation
Orientation
Sud
Autres infos
Garage nbr places
1
Points attrayants
Piscine d'extérieur, Terrasse
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
164
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
 
emissions
6*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Eugene de Graaf

Personne à contacter

Eugene de Graaf

Téléphone: +33 6 12 22 85 49‬
Address: 575 avenue de saint Gely 34980 St Clément de Rivière
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc
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  • Littoral et montagnes à couper le souffle

  • Riche histoire médiévale

  • Des activités toute l’année

  • Climat méditerranéen

  • Campagne tranquille et préservée

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