Maison de village avec écuries, granges et 4 hectares de terres de pâturage

350 000 €

Ref #: CR5683BS

Honoraires à la charge du vendeur

Autre à vendre MONTCEAU ET ECHARNANT 21360 COTE D'OR BOURGOGNE

162 m2
2
1
41938 m2
Pour les passionnés d\'équitation à la recherche d\'écuries et d\'une grange, ainsi que d\'une résidence entièrement rénovée dans un village pittoresque, cette propriété est faite pour vous. Elle comprend 5 box pour chevaux et la possibilité de transformer l\'ancienne bergerie en box supplémentaires, ainsi qu\'une grange spacieuse attenante et un espace de grange supplémentaire accessible par la route. De plus, elle inclut 2 grands terrains de pâturage à distance de marche de la maison.Situé à 5 km de Bligny sur Ouche, ce village tranquille et prisé est entouré de nombreuses possibilités d\'équitation dans les bois environnants.

La propriété est située au cœur du village, entourée de voisins sympathiques. Une cour vous mène à la vaste ferme, avec des écuries à gauche, la maison au centre et la chaufferie ainsi qu\'une grange supplémentaire à droite.

La maison a été rénovée en 2018, en utilisant des matériaux de haute qualité.

L\'entrée principale dispose d\'une porte en verre arrondie et en chêne qui s\'ouvre sur un salon spacieux orné d\'un magnifique sol en pierre du Châtillonnais et de plafonds à la française en Douglas . Un poêle à masse thermique est positionné entre le salon et le bureau.

La cuisine ouverte, conçue avec îlot central en pierre de Corton, est contemporaine et entièrement équipée. Une porte mène au bureau, qui n\'a pas de fenêtre, tandis qu\'une autre porte donne accès à la chaufferie et à un espace de grange supplémentaire.

De l\'autre côté, une porte arrondie s\'ouvre sur un couloir qui mène à deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

À l\'origine, il y avait un projet d\'installer un escalier dans le coin du salon pour accéder à l\'étage supérieur pour un espace de vie supplémentaire.

 

Accessible depuis la route, une vaste grange dispose de sols en béton armé capables de supporter jusqu\'à 2 tonnes (adaptés aux tracteurs, voitures, etc.). Cet espace s\'ouvre sur 160 m² au-dessus de l\'habitation, où des pièces supplémentaires pourraient être créées avec l\'escalier menant au salon.

 


Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# CR5683BS
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
4
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
162
Surface cadastre (m²)
41938
Salon (m²)
70
Salles de bain
1
WC
1
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Orientation
Est
Gare à
Beaune
Distance SNCF/TGV(km)
20
Aéroport à
Lyon St Exupéry
Distance aéroport
180
Autres infos
Tax Fonciere
1 289 €
Nombre boxes Chevaux
5
Points attrayants
Pré, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Connexion fibre optique
Energie
Chauffage
Au Bois (palets)
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Puits à eau
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
264
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
 
emissions
7*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Caroline Rouxel

Personne à contacter

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Beaune et vignobles


  • Célèbre Pinot noir

  • Châteaux de vignobles à visiter

  • Secteur classé patrimoine mondiale de l'Unesco

  • Hospices de Beaune : Hôtel Dieu

  • Tuiles colorées plates

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