Ferme joliment rénovée avec mini-camping dans le Parc Naturel du Morvan

295 000 €

Ref #: cvh5689

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre MENESSAIRE 21430 COTE D'OR BOURGOGNE

160 m2
2
2
6229 m2
Opportunité à saisir !Située dans une vallée d\'une beauté envoûtante du parc naturel du Morvan, cette magnifique ferme avec mini-camping sur un terrain de plus de 6000 m2.Au cœur de la nature avec de superbes vues sur le château et la vallée de Menessaire, cet ensemble particulier se trouve à la lisière du village.La maison a été élégamment rénovée avec des matériaux authentiques et offre un séjour confortable en plein cœur de la nature, été comme hiver.Le mini-camping avec sa salle de bain bien entretenue et son accueil est un endroit où les campeurs viennent avec plaisir depuis 15 ans.La maison est construite sur un grand sous-sol qui est utilisé comme café-restaurant et lieu pour organiser de petits événements tels que des soirées musicales, etc.Tous les permis sont en règle.En résumé, un endroit à venir visiter rapidement !

À l\'intérieur, on trouve une magnifique cuisine spacieuse avec une grande table à manger, tout l\'espace pour passer une agréable soirée à table en famille et entre amis.

Par un passage, on accède au salon baigné de lumière et avec un poêle à bois douillet dans une élégante cheminée en pierre naturelle. Le sol est revêtu de superbes dalles en pierre naturelle bourguignonne.

En bas, il y a des toilettes et une salle de bain, ainsi qu\'un escalier menant à l\'étage avec 2 chambres atmosphériques, joliment aménagées tout en conservant des détails d\'origine.

Attenant à la maison, l\'ancienne remise à voitures abrite un atelier et un grand espace de stockage avec un grenier, un espace qui offre encore de nombreuses possibilités de développement.

Enfin, un espace d\'accueil pour le camping avec à côté un bloc sanitaire bien aménagé avec douches et toilettes.

Devant la maison, une grande terrasse offre une vue magnifique sur le camping et la vallée. Le terrain de camping est spacieux et agréablement plat.

Sous toute la maison se trouve le sous-sol transformé en café restaurant avec des possibilités pour diverses activités.


Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# cvh5689
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
5
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
160
Surface cadastre (m²)
6229
Salon (m²)
35
Cave (m²)
75
Salles de bain
2
WC
2
Année de construction
1900
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
le Creusot TGV
Distance SNCF/TGV(km)
65
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
228
Autres infos
Tax Fonciere
415 €
Parking voitures
15
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Pré, Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Bucher, Atelier
Autres avantages
Connexion fibre optique
Energie
Chauffage
Pas de chauffage, Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Chris Van Halewijn

Personne à contacter

Chris Van Halewijn

Téléphone: ‭+33 7 87 18 65 56‬
E.I. Agent Commercial RSC Chalon s/ Saône 880 680 848
Morvan Lakes
Côte d'Or

  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • Des saisons bien définies

  • Une gastronomie renomée et des vins raffinés

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Côte d'Or
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