Magnifique maison confortable située dans un petit hameau avec une grande grange en pierre, bâtiments annexes et garage sur plus de 4000m2

259 000 €

Ref #: DF5687C

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre MONTMORT 71320 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

121 m2
3
1
4137 m2
Dans un hameau magnifiquement situé avec de lointains panoramas sur le Morvan se trouve cet élégant ensemble d\'une maison en pierre authentique de 121 m² avec divers bâtiments annexes. Elle est autonome et écologique à plusieurs égards. L\'eau potable est ainsi prélevée dans un puits de 13 m de profondeur et purifiée via un système de filtration étendu. Les eaux usées de la maison sont également filtrées par un système écologique de phytoépuration, avec l\'aide de la nature. Si l\'on le souhaitait, il serait possible de devenir totalement autonome en installant, par exemple, des panneaux solaires pour l\'électricité. Actuellement, il y a une connexion au réseau électrique. Le toit a été renouvelé en 2006. La maison est relativement centrale par rapport à divers endroits tels que le célèbre Luzy et Montceau-les-Mines.

La maison se compose de : au rez-de-chaussée, en entrant, une cuisine-salle à manger de 28,2 m², un salon avec table à manger de 32 m², une douche avec toilettes et une grande chambre de 15 m². Au premier étage de 50 m² se trouvent encore 2 chambres, un bureau, une mezzanine et des toilettes avec point d\'eau. Au rez-de-chaussée se trouve une terrasse couverte de 23 m² ; au-dessus de cela, se trouve une terrasse extérieure de 25 m². Les deux offrent une vue magnifique sur les champs. Le chauffage se compose de 3 éléments : 2 grands poêles à bois, 2 unités pour l\'air chaud et froid, et des radiateurs électriques. La plupart des fenêtres et portes sont équipées de double vitrage thermique. Il y a un grand réservoir d\'eau de 4 m³ pour la collecte des eaux de pluie pour le jardin. Il y a 2 caves de 11 m² chacune. Comme dépendances, il y a une grande grange en pierres avec un étage de 160 m², un hangar de 48 m², une étable de 33 m² et un atelier de 35 m².


Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# DF5687C
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
4
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
121
Surface cadastre (m²)
4137
Salon (m²)
60
Cave (m²)
22
Salles de bain
1
WC
2
Année de construction
1900
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
Montceau-les-Mines
Distance SNCF/TGV(km)
40
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
150
Autres infos
Tax Fonciere
583 €
Taxe de Habitation
217 €
Parking voitures
4
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Pré, Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Extension possible, Balcon, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Connexion fibre optique
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Climatise, Puits à eau, Electricité connectée
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
387
kWh/m2/an
17*
kg CO2/m3/an
G
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 3 770 € et 5 190 € par an

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
17*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Daniel Friedrichs

Personne à contacter

Daniel Friedrichs

Téléphone: +33 (0) 6 49 39 23 23‬
Address: 71430 Saint Bonnet de Vieille Vigne
E.I. Agent Commercial RSAC Mâcon 809 488 687
Charollais
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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