Maison

135 000 €

Ref #: AP030071188

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre CUSSET 03300 ALLIER Auvergne

123 m2
-
1
518 m2
À Cusset, dans le quartier recherché de Chassignol, à proximité du château de Lafont, découvrez cette charmante bâtisse de 135 m² habitables, pleine de caractère et offrant un cadre de vie atypique. Son principal atout : une ancienne chapelle ronde transformée en agréable pièce de vie, avec accès direct à un espace extérieur d'environ 80 m².
À Cusset, dans le quartier recherché de Chassignol, à proximité du château de Lafont, découvrez cette charmante bâtisse de 135 m² habitables, pleine de caractère et offrant un cadre de vie atypique. Son principal atout : une ancienne chapelle ronde transformée en agréable pièce de vie, avec accès direct à un espace extérieur d'environ 80 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC indépendant, d'un bureau pouvant également être utilisé comme chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une bénéficiant d'un cabinet de toilette et d'un dressing, ainsi qu'un WC indépendant. La propriété dispose également d'un grand hangar de 80 m² avec mezzanine, offrant la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules ou de créer un espace de stockage/atelier selon vos besoins. Une parcelle arborée de 170 m², attenante à la maison, complète l'ensemble. Les prestations : Double vitrage Volets roulants solaires Chaudière gaz récente (environ 1 an) Toiture refaite en 2002 WC et douche récents (environ 2 ans) Système d'alarme Assainissement collectif conforme Fibre optique Hangar de 80 m² avec mezzanine Terrain arboré Un bien rare et plein de charme, idéal pour les amateurs de maisons atypiques à la recherche d'espace et de potentiel, tout en restant proche des commodités de Cusset. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# AP030071188
Qualité
Nombre de pièce
6
Surface habitable (m²)
123
Surface cadastre (m²)
518
Salles de bain
1
WC
2
Autres infos
Garage nbr places
1
Energie
Chauffage
Electrique
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
403
kWh/m2/an
84*
kg CO2/m3/an
G
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
 
emissions
84*
kg CO2/m3/an
G
Frederika BOSMAN

Personne à contacter

Frederika BOSMAN

Téléphone: +33 470415156
Address: 5 Allée du Château 03270 MARIOL
agent immobilier CPI 6304 2018 000 035 619
Auvergne
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