Maison de caractère 2 chambres entre Cluny et Tournus

149 000 €

Ref #: JDP5693S

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre CHAPAIZE 71460 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

80 m2
2
1
118 m2
Une maison de vacances confortable dans un petit hameau calme près de Chapaize, avec une cour à faible entretien offrant des vues rurales dégagées. Située au cœur du sud de la Bourgogne, à seulement 5 minutes en voiture de Cormatin, avec ses restaurants et petites boutiques, et à 10 minutes de Taizé. La propriété peut être achetée meublée, prête à être appréciée.

C\'est une excellente base pour découvrir le sud de la Bourgogne, avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables à proximité, y compris la voie verte de Chalon sur Saône à Mâcon qui traverse Cormatin. La maison a été rendue confortable pour une petite famille tout en conservant une grande partie de son caractère rustique d\'origine. Immédiatement habitable en tant que maison de vacances, elle bénéficierait de certaines modernisations pour une résidence principale, telles que l\'isolation et une chaudière à chauffage central mise à jour.

Entrez par quelques marches depuis la cour vers une galerie couverte, avec de la place pour s\'asseoir et déguster un verre de vin tout en admirant la vue sur les collines du Mâconnais au loin. À ce niveau se trouvent une salle à manger avec cuisine d\'angle, un salon avec une cheminée ouverte et une salle d\'eau et un WC séparé. Des escaliers depuis le salon mènent à un petit palier et 2 grandes chambres, l\'une avec un WC et un lavabo.

La maison est double vitrage et dispose d\'un chauffage central au fioul. Il y a un tout-à-l\'égout.

Sous la maison se trouvent 2 grandes caves, idéales pour le stockage. D\'un côté de la cour, face au sud, se trouve une pièce annexe avec des portes à double vitrage qui peut être utilisée comme atelier, bureau ou même chambre supplémentaire occasionnelle.

Une charmante propriété en pierre dans un hameau calme, avec de belles vues


Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# JDP5693S
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
4
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
80
Surface cadastre (m²)
118
Salon (m²)
26
Cave (m²)
50
Salles de bain
1
WC
2
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Orientation
Est
Gare à
Tournus
Distance SNCF/TGV(km)
18
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
125
Autres infos
Parking voitures
1
Points attrayants
Cour, Balcon, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
313
kWh/m2/an
77*
kg CO2/m3/an
G
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 2 670 € et 3 660 € par an

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
 
emissions
77*
kg CO2/m3/an
G
Jane Duller Prime

Personne à contacter

Jane Duller Prime

Téléphone: +33768242609
Agent Commercial RSAC Chalon s/ Saône 398 171 330
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