Maison avec piscine et grande grange
310 500 €
Ref #: Li1074
Honoraires à la charge du vendeur
La cuisine spacieuse d’environ 36 m² constitue le cœur de la maison. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre, son parquet et son poêle à bois, cette pièce dégage une atmosphère rustique authentique. Depuis la cuisine, on accède directement à une terrasse surélevée, idéale pour prendre ses repas en plein air et profiter du cadre.
Au rez-de-chaussée se trouvent une salle de bains, des toilettes séparées, deux chambres et un spacieux
La cuisine spacieuse d’environ 36 m² constitue le cœur de la maison. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre, son parquet et son poêle à bois, cette pièce dégage une atmosphère rustique authentique. Depuis la cuisine, on accède directement à une terrasse surélevée, idéale pour prendre ses repas en plein air et profiter du cadre.
Au rez-de-chaussée se trouvent une salle de bains, des toilettes séparées, deux chambres et un spacieux salon d’environ 28 m², doté d’un plafond avec poutres apparentes, d’un poêle à bois et d’un accès direct à la terrasse arrière. Le salon dispose en outre d’une entrée indépendante, ce qui permet un agencement flexible de la maison et offre diverses possibilités d’utilisation.
À l’étage se trouve un grand grenier qui peut encore être aménagé, sous réserve de l’obtention des permis nécessaires.
Espaces extérieurs et dépendancesÀ l’extérieur également, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Elle dispose d’une piscine d’eau salée chauffée d’environ 9 x 4,5 mètres, avec un pool house comprenant une cuisine d’été et un raccordement à l’eau. Elle comprend également un grand hangar avec un espace couvert, un four à pain traditionnel et une grange spacieuse d’environ 182 m² par étage, dont le rez-de-chaussée abrite d’anciennes écuries.
La propriété est située sur un terrain de plus de 2 hectares, offrant ainsi beaucoup d’espace, d’intimité et de possibilités pour les animaux, les loisirs ou un développement futur.
Créez un ensembleLa propriété voisine est également à vendre (référence 1077). Cela permet de créer un ensemble unique et polyvalent dans un cadre rural paisible, situé dans un endroit idyllique et tranquille, au sein d’un petit hameau près de Coussac-Bonneval. L’ensemble se compose de deux maisons indépendantes, de deux piscines chauffées, de diverses dépendances et de plus de 3,4 hectares de terrain.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une vaste propriété familiale, un bien offrant des possibilités de location ou un projet touristique. L’alliance d’éléments authentiques, d’intimité, d’espace et de nombreuses possibilités d’utilisation fait de cette offre un bien exceptionnel.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# Li1074
Qualité
Nombre de pièce
4
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
117
Surface cadastre (m²)
20284
Salles de bain
1
Localisation
Localisation
Autre
Aéroport à
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Autres infos
Energie
Chauffage
Fuel, Au Bois (palets)
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
Consommation
(energie primaire)
emissions
377
kWh/m2/an
43*
kg CO2/m3/an
G
Logement à consommation énergétique excessive
Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
emissions
43*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Personne à contacter
Inge Van der Ziel
Téléphone: +33 5 55 78 28 84
Address: La Croisille sur Briance
Agent Immobilier SIRET 52190005000019
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