Coup Coeur
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Grange aménagée dans hameau retiré
299 000 €
Ref #: Li1076
Honoraires à la charge du vendeurMaison à vendre LA CROISILLE SUR BRIANCE 87130 HAUTE VIENNE Limousin
186 m2
3
2
1598 m2
Grange et son ancienne maison en pierres apparentes, exposées sud-ouest, joliment aménagées, avec piscine et dépendances, situées à 35 minutes au sud-est de Limoges dans un hameau en retrait de toute circulation, proche d’un village avec commodités du parc de Millevaches.La maison L’habitation, d’environ 186m², comprend une grande pièce de vie avec mezzanine ouverte sur séjour équipé d’un poêle à bois, 2 chambres, salle de d&rs
Grange et son ancienne maison en pierres apparentes, exposées sud-ouest, joliment aménagées, avec piscine et dépendances, situées à 35 minutes au sud-est de Limoges dans un hameau en retrait de toute circulation, proche d’un village avec commodités du parc de Millevaches.La maison L’habitation, d’environ 186m², comprend une grande pièce de vie avec mezzanine ouverte sur séjour équipé d’un poêle à bois, 2 chambres, salle de d’eau avec WC, suite parentale avec coin dressing et salle de bains privative, cuisine aménagée, buanderie/chaufferie. En mezzanine, un salon, un bureau, une salle de jeux/sport, une 4ème chambre d’appoint.Rénovation complète Maison bien notée énergétiquement. Toitures en ardoise naturelle en excellent état, isolation sous toiture, murs doublés, plancher chauffant sur tout le rez-de-chaussée par pompe à chaleur. Double vitrage, plomberie et électricité récentes. Puits de lumière pour amener la chaleur du soleil en saison froide. Fosse toutes eaux aux normes.Les dépendancesEn dépendances, un débarras, accessible depuis l’extérieur, se trouve sous une partie de la mezzanine. Accoléà la maison, un ancien four à pain sert d’espace de stockage. En face d’elle, un hangar ouvert avec 2 petits appentis. Une petite maison de jardin pour les enfants. Derrière la maison, une piscine enterrée avec terrasse couverte en bois exposée ouest pour admirer les couchers de soleil. Toitures en bac acier récent sur le four à pain, les hangars et la terrasse couverte.Son jardin Jardin entièrement clôturé d’environ 1 600m² avec portail alu coulissant électrique. Terrasse gravillonnée et espace de parking devant la maison. Zone boisée avec pelouse. Prête à emménager sans travaux.Accès et commodités Limoges est à 35 minutes. 2 gares ferroviaires à 15 minutes.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# Li1076
Qualité
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
186
Surface cadastre (m²)
1598
Salles de bain
2
Localisation
Localisation
Autre
Aéroport à
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Autres infos
Energie
Chauffage
Electrique, Au Bois (palets)
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
Consommation
(energie primaire)
emissions
131
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
emissions
4*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Personne à contacter
Inge Van der Ziel
Téléphone: +33 5 55 78 28 84
Address: La Croisille sur Briance
Agent Immobilier SIRET 52190005000019
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