Coup Coeur
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Maison bourgeoise
149 000 €
Ref #: Li1081
Honoraires à la charge du vendeur
Maison bourgeoise en belles pierres de 160m² habitables construite en 1900 et située au cœur d’un petit village dynamique à la limite sud-est de la Haute-Vienne et de la Corrèze, à environ 35 minutes du centre de Limoges, 45 minutes de Brive-la-Gaillarde et 15 minutes de deux gares ferroviaires.
La maisonAu rez-de-chaussée, un palier central avec entrées avant et arrière, cuisine traversante ouverte sur salle-à-manger, salon (qui peut être transformé en chambre), grande buanderie (aménageable en salle de bain) avec WC et multiples rangements.
Au 1er étage, palier, bureau, 3 chambres, une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, grand grenier ouvert aménageable. Chauffage central au bois (usage entre 12 et 16m3 par an) et radiateurs électriques en complément. Pas de fosse septique, car la maison est raccordée au tout-à-l'égout.
La maison est implantée sur une parcelle avec jardin clos de 230m².
Possibilité d’acheter une grange en pierres de 80 m² aménageables avec garage et 2 000 m² de terrain, dont 850 m² sont constructibles.Accès et commoditésToutes les commodités du village sont accessibles à pied : école élémentaire communale, bibliothèque, pharmacie, médecins, boulangerie, bar, restaurant, café associatif, garagiste, supérette, étang de pêche, stade de football, aire de jeux pour les enfants, etc…
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# Li1081
Qualité
Nombre de pièce
5
Chambres
1 Chambre à coucher
Surface habitable (m²)
152
Surface cadastre (m²)
230
Salles de bain
1
Localisation
Localisation
Ville
Aéroport à
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Autres infos
Energie
Chauffage
Electrique, Au Bois (palets)
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
Consommation
(energie primaire)
emissions
386
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m3/an
G
Logement à consommation énergétique excessive
Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
emissions
11*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Personne à contacter
Inge Van der Ziel
Téléphone: +33 5 55 78 28 84
Address: La Croisille sur Briance
Agent Immobilier SIRET 52190005000019
Limousin