Ancienne école
112 000 €
Ref #: Li1072
Honoraires à la charge du vendeur
Cette ancienne école de filles se trouve au cœur du petit village de Néret. Un lieu historique qui a trouvé une nouvelle vocation. Ce n’est plus un instituteur qui annonce la reprise des cours, mais un passionné de la patrimoine qui annonce que c’est l’heure du déjeuner !L'écoleLes salles de classe ont toutes été réaménagées. À droite du long couloir se trouve une salle à manger avec, dans un coin, une ancienne armoire encastrée.
À côté, la cuisine est équipée d’un plan de travail à droite, d’une plaque de cuisson au gaz, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur et d’un four. Cette pièce est chauffée par un poêle à bois. De l’autre côté du couloir se trouvent deux chambres (13,6 m²).
Il y a une deuxième entrée (latérale), qui donne accès à la cuisine, à la salle de bain et au salon. La salle de bain est fonctionnelle : il y a une cabine de douche, un lavabo et des toilettes. Le salon a sans doute abrité autrefois de nombreux pupitres, derrière lesquels les jeunes filles, pendant les cours, devaient bien parfois regarder dehors d’un air rêveur par les fenêtres de part et d’autre. Aujourd’hui, c’est un salon spacieux (30 m²) chauffé par un poêle à bois. La hauteur sous plafond est d’environ 3,30 mètres, ce qui rend le plafond en polystyrène moins visible. L’ancien carrelage marron a été conservé. La maison est de plain-pied et ne comporte aucun seuil.
Depuis le couloir, on accède aux grands greniers ouverts. Si vous le souhaitez, il est possible d’y aménager des chambres supplémentaires.Travaux réalisésLa maison est équipée d’une nouvelle fosse septique, l’installation électrique a été refaite, les tuiles ont été nettoyées et imprégnées cette année. Les fenêtres du salon et de la salle de bain seront bientôt remplacés par des modèles en PVC double vitrage.
La maison peut être vendue meublée.Son cour/jardinLe jardin s’étend sur plus de 800 m². Des coins de répos ont été aménagés aussi bien à l’avant de la maison qu’au niveau de l’entrée latérale. On y jouit d’une vue sur la Mairie, l’ancien lavoir et la fontaine ornée de la statue de Saint-Martin. Une terrasse a également été aménagée à l’arrière du salon, car elle offre une très belle vue sur l’église.
En face de la terrasse se trouvent plusieurs dépendances partiellement couvertes où peuvent être entreposés les outils de jardinage et le mobilier de jardin. Une partie ouverte se prête parfaitement à une terrasse ombragée ou à une cuisine extérieure. Sur le côté se trouve le bûcher. Un petit bâtiment en pierre indépendant, composé de deux parties (3 x 3 m et 3 x 2,90 m), offre un espace de rangement supplémentaire. Il y a suffisamment de places de stationnement pour des voitures sur le terrain.Situation et commoditésLa maison est située à la périphérie du petit village de Néret, dans l’Indre. Elle se trouve à environ 15 km de La Châtre, une petite ville animée dotée d’un centre-ville agréable proposant de nombreuses commodités telles que des cafés, des terrasses, divers supermarchés et des magasins (chaînes). Le samedi, un marché animé se tient dans le centre. À 4 km se trouve un autre village doté de commodités, dont un grand supermarché. Les environs se prêtent parfaitement à de longues randonnées à pied ou à vélo.
Une maison idéale pour les amoureux qui apprécient l’histoire, ne souhaitent pas nécessairement se lancer dans des travaux de rénovation et aiment le confort moderne.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# Li1072
Qualité
Nombre de pièce
5
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
115
Surface cadastre (m²)
816
Salles de bain
1
Localisation
Localisation
Ville
Aéroport à
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Autres infos
Energie
Chauffage
Electrique, Au Bois (palets)
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(energie primaire)
emissions
455
kWh/m2/an
16*
kg CO2/m3/an
Logement à consommation énergétique excessive
Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
emissions
16*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Personne à contacter
Inge Van der Ziel
Téléphone: +33 5 55 78 28 84
Address: La Croisille sur Briance
Agent Immobilier SIRET 52190005000019
Limousin