Prête à emménager, avec piscine

L'agencement Dès l’entrée, on est immédiatement frappé par le spacieux et lumineux espace de vie (environ 50 m²). Le vaste salon ouvert, associéà la salle à manger et à la cuisine moderne, forme un agréable espace de vie central. De grandes baies vitrées laissent entrer une belle lumière et les portes-fenêtres donnent directement sur la grande terrasse. Celle-ci offre une vue magnifique et dégagée sur le paysage environnant. Au rez-de-chaussée se trouvent, outre les pièces à vivre, une chambre spacieuse et une salle de bains. Le hall d’entrée dispose d’un WC séparé. L’étage comprend quatre autres chambres de belle taille (19 m², 16 m², 16 m² et 13 m²), une deuxième salle de bains spacieuse et un WC séparé. Le garage attenant sert à ranger les outils de jardinage, etc. La maison est de construction solide, bien entretenue et dotée de finitions soignées. Avec ses 5 chambres et ses 2 salles de bains, elle offre de nombreuses possibilités aux familles nombreuses ou pour accueillir la famille et les invités.Espace extérieur et piscine L’un des grands atouts de cette maison réside dans son espace extérieur très agréable. La grande terrasse, située juste à côté de la maison, offre une intimité totale et constitue un endroit idéal pour profiter de la vue, dîner et passer de longues soirées d’été. L’espace piscine, avec un bassin de 8 x 2,5 mètres, est situé légèrement en contrebas. La terrasse couverte adjacente offre un espace de vie supplémentaire et dispose d’un coin salon spacieux ainsi que d’une cuisine compacte. C’est l’endroit idéal pour se détendre, prendre l’apéritif ou passer un moment convivial au bord de la piscine lors des chaudes journées d’été. Le terrain fait un peu plus de 2.000 m². À l’avant, le terrain dispose d’un vaste jardin, d’une allée goudronnée et d’un grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures. La combinaison du style architectural caractéristique, de la verdure, de la terrasse et de la piscine confère à l’ensemble un charme typique du sud de la France.Une opportunité d’investissement intéressante La propriété pourra être exploitée comme résidence secondaire et générer de bons revenus locatifs. Elle offre donc des possibilités intéressantes à un acquéreur recherchant à la fois un usage personnel et un rendement.Situation et commodités Grâce à son emplacement paisible dans les collines de Cublac, vous profitez d’un cadre champêtre, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités et aux sites touristiques. La charmante ville de Terrasson-Lavilledieu se trouve à seulement 10 minutes en voiture et propose notamment des restaurants, des terrasses, des commerces et des marchés animés. Une propriété complète et prête à emménager, offrant de nombreux espaces de vie, plusieurs chambres, une piscine et une terrasse couverte. La terrasse et la piscine offrent en outre une vue magnifique. Un excellent choix pour votre installation en Dordogne/Périgord.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr