Maison
256 000 €
Ref #: AP030071204
Honoraires à la charge du vendeur
25 mn de Clermont sud-ouest située dans un charmant village en pleine nature, cette maison en pierre comprend au rez de chaussée :
Une cuisine aménagée, un salon avec cheminée insert, une salle de bain, wc, une pièce accès terrasse couverte et jardin initimiste de 150m2 avec préau et réserve de bois.
25 mn de Clermont sud-ouest située dans un charmant village en pleine nature, cette maison en pierre comprend au rez de chaussée :
Une cuisine aménagée, un salon avec cheminée insert, une salle de bain, wc, une pièce accès terrasse couverte et jardin initimiste de 150m2 avec préau et réserve de bois..
1 niveau : 2 chambres, et une très belle pièce avec mezzanine où il y a possibilité de créer deux chambres ou espace bien être, peinture...
Le chauffage est constitué d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermo dynamique.
La toiture est isolée avec 2 vélux; Les boiseries sont en chêne.
Au rez de chaussée, un réaménagement des espaces serait facilement réalisable pour la moderniser , elle est reliée au tout à l'égout
Face à la maison un grand garage avec un bel espace de rangement soit vous avez la possibilité de créer facilement, un gîte ou studio, le gros oeuvre est déjà fait, équipé de l'eau et l'électricité..
Vous aurez le loisir de parcourir rapidement lacs, stations de skis et randonnées.
Possiibilité d'acheter en lots séparés.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# AP030071204
Qualité
Nombre de pièce
5
Surface habitable (m²)
158
Surface cadastre (m²)
158
Salon (m²)
18
Salles de bain
1
WC
1
Année de construction
1940
Localisation
Localisation
Orientation
Sud
Autres infos
Garage nbr places
1
Points attrayants
Terrasse
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
emissions
190
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
emissions
6*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G

Personne à contacter
Frederika BOSMAN
Téléphone: +33 470415156
Address: 5 Allée du Château 03270 MARIOL
agent immobilier CPI 6304 2018 000 035 619
Auvergne
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