Coup Coeur
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Style vintage ou à moderniser ?
185 000 €
Ref #: Li1084
Honoraires à la charge du vendeur
Cette propriété solide des années 1970 dégage encore l’atmosphère de cette époque. Une maison solide, dotée de pièces spacieuses et offrant de nombreuses possibilités de modernisation pour l’adapter aux standards de vie actuels.
Plain-pied de vie Le rez-de-chaussée comprend la cuisine, un salon spacieux avec un magnifique parquet, une salle de bain, une chambre et un garage. Les portes-fenêtres du salon s’ouvrent sur une jolie terrasse, d’où l’on peut profiter de la vue sur le château d’Excideuil.
Le rez-de-chaussée est équipé de double vitrage et de fenêtres en PVC.
L’élégant escalier mène au premier étage, où se trouvent deux autres chambres spacieuses et une deuxième salle de bain. De chaque côté, deux espaces séparés pourraient être aménagés en chambres supplémentaires, en salles de loisirs ou en bureaux.
La propriété nécessite des travaux de rénovation et de modernisation pour répondre aux normes de vie actuelles. Cela offre aux futurs propriétaires la possibilité d’aménager la maison entièrement selon leurs goûts, tout en conservant le caractère et le charme des années 1970.Grand terrain La propriété est située sur un terrain d’environ 8 500 m² avec une allée spacieuse et une grande grange pouvant accueillir deux à trois voitures. Localisation et commodités L’emplacement est également un atout. Toutes les commodités quotidiennes, notamment des supermarchés et un hôpital, se trouvent à environ dix minutes. Le charmant village d’Excideuil est réputé pour ses excellents restaurants et son marché hebdomadaire du jeudi.
Une propriété merveilleusement spacieuse, dotée d’un grand potentiel, offrant beaucoup d’intimité et une vue imprenable. Idéale pour toute personne en quête de calme, d’espace et souhaitant rénover une maison solide entièrement selon ses propres goûts.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# Li1084
Qualité
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
115
Surface cadastre (m²)
8518
Salles de bain
1
Localisation
Localisation
Ville
Aéroport à
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Autres infos
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
Consommation
(energie primaire)
emissions
297
kWh/m2/an
90*
kg CO2/m3/an
G
Logement à consommation énergétique excessive
Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
emissions
90*
kg CO2/m3/an
G
Personne à contacter
Inge Van der Ziel
Téléphone: +33 5 55 78 28 84
Address: La Croisille sur Briance
Agent Immobilier SIRET 52190005000019
Limousin