Maison en pierre
299 250 €
Ref #: AP030071174
Honoraires à la charge du vendeur
Situé dans un charmant village du Forez, découvrez une belle restauration pour cette grande maison en pierre rénovée en chambres d'hôtes de qualité (Gîte de france) comprenant :
Au rez de chaussée un :sejour cheminée cantou authentique ouvert sur une grande cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, wc, au même niveau garage, buanderie, cellier et cave
Au 1er niveau : une vaste mezzanine coin repos et salon accès aux 4chambres d'hôtes avec chacune une salle d'eau et wc.
Situé dans un charmant village du Forez, découvrez une belle restauration pour cette grande maison en pierre rénovée en chambres d'hôtes de qualité (Gîte de france) comprenant :
Au rez de chaussée un :sejour cheminée cantou authentique ouvert sur une grande cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, wc, au même niveau garage, buanderie, cellier et cave
Au 1er niveau : une vaste mezzanine coin repos et salon accès aux 4chambres d'hôtes avec chacune une salle d'eau et wc. 2 celliers. Sortie extérieure à ce niveau.
2ème niveau à finir une pièce pour création soit pour gite ou appartement personnel, 3 chambres, un wc, pièce our salle d'eau et partie technique. Toutes les arrivées sont prévues et le chauffage installé.Le bien est chauffé par une installation à granulés. Le bien est relié aux égouts
Le rapport est immédiat et peut encore se développer.('année 2026 activité : 406 nuitées) Le bien est vendu meublé.
Terrain attenant 985m2
Nous sommes à 900 m d'Altitude, les amoureux de randonnées et ceuillette de champignons seront ravis.
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Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# AP030071174
Qualité
Nombre de pièce
12
Surface habitable (m²)
258
Surface cadastre (m²)
985
Salon (m²)
28
WC
6
Année de construction
1900
Apartment details
Apartment features
Lift
Autres infos
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Terrasse
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
Consommation
(energie primaire)
emissions
146
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
emissions
4*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G

Personne à contacter
Frederika BOSMAN
Téléphone: +33 470415156
Address: 5 Allée du Château 03270 MARIOL
agent immobilier CPI 6304 2018 000 035 619
Auvergne
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