Beau domaine sur 15 hectares dans Parc Region du Languedoc

650 000 €
Ref #: 2210 Honoraires sont à la charge du vendeur

LA SALVETAT SUR AGOUT, HERAULT, Languedoc-Roussillon

320 m2
7
-
150000 m2
Beau domaine sur 15 hectares, situé au coeur du pur et naturel « Parc Naturel du Haut Languedoc », à seulement quelques kilomètres de la ville pittoresque et animée de La Salvetat sur Agout et à environ une heure de la ville historique de Béziers (TGV et Ryanair) et des plages méditerranéennes.
   Une propriété de charme dans un site exceptionnel ! A 850 m d’altitude, dans le fief de l’eau minérale finement pétillante, au milieu de la forêt avec vue à l’infini sur le Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, propriété de 15 ha avec maison de caractère composée de trois corps de bâtiment : Bâtiment principal : RdCh : Cuisine (21 m² ) Salle à manger (27 m²), Salle de bains (5 m² ), Douche ( 4,60 m² ), WC (1,90 m²) Salon (25,50 m² ) Niveau I : Grande chambre ( 29 m²), Chambre d’enfants (11 m²), Chambre Nord (14 m²) , Couloir de l’étage (1,50 m²) , Chambre voûtée avec un accès par l’extérieur (24 m²) Dépendances : Chaufferie ( 5,20 m²) , Cave de rangement (23,50 m²) Bâtiment central : Grande chambre voûtée ( 27,10 m²) , Chambre Est (12,25 m²), Chambre Ouest ( 18,35 m²) Dépendances : Buanderie (4,70 m²), Cave-atelier (26,20 m²) Cave rangement bois ( 3,15 m²) Bâtiment Sud : RdCH : Salle-de-bains I (8,30 m²), Salle-de-bains II (8,15 m²), WC/local technique (5,05 m²), Chambre (20 m²), Niveau I Chambre Ouest (22 m²), Chambre Est (21,50 m²) Dépendances : Rangement sous escalier (4,50m²), Hangar (34 m²) Les bâtiments sont en bon état d’entretien, habitable de suite et possèdent de nombreux éléments authentiques. L’absence de voisins et le sentiment d’être seuls au monde (seulement un fermier à 500 m qui veille sur la propriété) en étant à quelques pas des commerces répondent à la définition contemporaine du luxe… Les terrains englobent une surface totale de 15 ha 24 a 20 ca composée d'un jardin d'agrément , quelques landes et environ 12 hectares de bois ( ± 7,3 hectares de parcelles feuillues et ± 5 hectares de parcelles résineuses ). Maison située en pleine forêt, à 3 kilomètres d’un bourg tous commerces, avec un centre médiéval touristique, à proximité immédiat (5Kms) du lac de la Raviège où l'on peut pratiquer tous les sports nautiques (lac de 9 Kms de long), Vue panoramique (jusqu'au Mont Ventoux en cas de vent d'Est), Divers : chauffage central Gaz – Source Naturel avec bassin, pompe et sur presseur - - nombreux placards Taxe Foncière ; 526 € / an.     Les bâtiments sont en bon état d’entretien, habitable de suite et possèdent de nombreux éléments authentiques. L’absence de voisins et le sentiment d’être seuls au monde (seulement un fermier à 500 m qui veille sur la propriété) en étant à quelques pas des commerces répondent à la définition contemporaine du luxe… Maison située en pleine forêt, à 3 kilomètres d’un bourg tous commerces, avec un centre médiéval touristique, à proximité immédiat (5Kms) du lac de la Raviège où l'on peut pratiquer tous les sports nautiques (lac de 9 Kms de long), Vue panoramique (jusqu'au Mont Ventoux en cas de vent d'Est), Divers : chauffage central Gaz – Source Naturel avec bassin, pompe et sur presseur - - nombreux placards Taxe Foncière ; 40 € / an.
Property# 2210
Qualité
Nombre de pièce
10
Chambres
7 Chambres
Surface habitable (m²)
320
Surface cadastre (m²)
150000
Dépendances m²
300
Autres infos
Points attrayants
Jardins, Proche de l'eau
Energie
Chauffage
Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
Diagnostic en cours

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
Diagnostic en cours
Eugene de Graaf

Personne à contacter

Eugene de Graaf
Téléphone: + 33 6 12 22 85 49
Address: Montpelier
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc

Languedoc informations

  • Littoral et montagnes à couper le souffle

  • Riche histoire médiévale

  • Des activités toute l’année

  • Climat méditerranéen

  • Campagne tranquille et préservée

VOIR PLUS

Demander des infos