Belle villa avec vignes et grandes vues

Villa contemporaine sur un niveau de 220m2 avec vues renversantes, 3 chambres à coucher avec suite, bureau, piscine avec jardin aménagé, sur 1ha de terrain, intimité totale à la limite d'un petit village, terrain constructible. Cette propriété de luxe exceptionnelle est située dans un endroit résidentiel à la limite d'un village du Languedoc-Roussillon dans la plus grande région de Béziers, à quelques kilomètres des commerces. Construite en 1995, cette villa de haut standing vous séduira par des pièces de grand volume, beaucoup d'espace extérieur développé avec terrasses couvertes, pergola et vue stupéfiante !

Description du bâtiment : Villa d'un seul niveau offrant 220m2 d'espace habitable.
Entrée, un immense séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée faisant 83m2, suite principale de 35m2 avec chambre à coucher, salle de bains et dressing, WC, étude de 22m2, salle de bains, chambre à coucher de 18m2 avec salle de bains, bureau 8m2, chambre à coucher avec suite 19m2 avec salle de bains et WC. le chambre à coucher de 18m2 avec salle de bains et WC. Vestiaire de 7m2.
cave 5m2, arrière cuisine 10m2.
Supplémentaire : terrasse couverte de 27m2 - piscine 10 x 5m avec sa terrasse - gallerie couverte - pièce technique
petite maison de stockage - pergola - place pour jouer aux boules
Garage pour 2 véhicules 45m2
Terrain : Toute la parcelle fait 10,000m2 du terrain mature sur une pente et qui garantie une vue panoramique sur la montagne et la vigne. La partie plate autour de la maison et de la piscine est admirablement aménagé. Les terrasses autour de la maison vous permettent d'apprécier le soleil ou l'ombre chaque jour. Beaucoup de fleurs méditerranéennes, des plantes et des arbustes poussent tout autour de la maison, et plus loin, on y trouve des arbres et la garrigue ainsi que quelques vignes.
Une partie du terrain est construtible et il est possible de construire une autre maison ou une extension.
Condition générale : toute la villa est en excellent état, chauffage de basse température via l sol grace au gaz, climatisation réversible dans les chambres à coucher, les sols sont en marbre italien, portes coulissantes à double vitrage et fenêtres, système d'alarme.