Deux maisons, granges, jardin

135 000 €

Ref #: RT3651P

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre POUILLY EN AUXOIS 21320 COTE D'OR BOURGOGNE

125 m2
3
-
1013 m2
Charmante propriété offrant beaucoup de possibilités, située dans un petit village entre les bourgs de Pouilly en Auxois et Vitteaux. Opportunités en tant que résidence secondaire ou principale avec un revenu locatif saisonnier.
La propriété comprend une maison d'origine en pierre et une grange rénovée pour en faire une seconde habitation. Chacune a une entrée indépendante qui pourrait être changé facilement. De plus, il y a un jardin mature très agréable comprenant des arbres fruitiers, des buissons et autres plantes florales. Au bout du jardin se trouve une grange indépendante idéale pour ranger les outils, etc. La maison 1 est une propriété en pierre datant des années mi-1800 et anciennement utilisée comme forge puis comme poterie. Le propriétaire actuel y fait tourner une affaire de location saisonnière prospère avec les deux maisons. Elles sont entièrement meublées et immédiatement habitables. La plupart des meubles peuvent être achetés en sus. Le village est situé sur le canal de Bourgogne et offre un accès facile aux attractions principales de Bourgogne, au réseau d'Autoroute, et à Beaune et Dijon. A proximité se trouvent plusieurs villes historiques et attrayantes ; Semur en Auxois, Flavigny sur Ozerain et Precy sous Thil. Maison 1:60 m2 Il y a deux portes d'entrée séjour du au rez-de-chaussée ; un du jardin et l'autre de derrière la maison. Le séjour est ouvert avec un coin cuisine et un salon. Il y a une cheminée munie d'un poêle à bois, la cuisine est équipée avec des meubles au sol, une cuisinière à gaz et électrique et un évier. En haut il y a une chambre à coucher et une salle de bains. Cette pièce comporte 4 grandes fenêtres donnant sur le jardin. Maison 2. 65m2 Entrée du jardin à un séjour ouvert avec un coin cuisine équipé comportant une cuisinière à bois. Salle de bains/toilettes et deux escaliers, un à chaque extrémité de la pièce menant à 2 chambres à coucher. Grange : Construite en pierre et offrant une grande place pour le rangement des outils et des meubles du jardin… Le jardin offre de l'intimité. Il y a une terrasse et un barbecue rustique en brique. Vue sur l'église.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# RT3651P
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
125
Surface cadastre (m²)
1013
WC
1
Dépendances m²
0.00
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Autres infos
Tax Fonciere
0 €
Taxe de Habitation
0 €
Points attrayants
Terrasse, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Pas de chauffage
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
323
kWh/m2/an
22*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
22*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Robert Thom (b4u)

Personne à contacter

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
Auxois & Ouest Dijon

  • Dijon, la capitale de la Bourgogne

  • Gastronomie célèbre

  • Villages médiévaux

  • Evènements culturels

  • Le Canal de Bourgogne

  • Campagne et saisons marquées

VOIR PLUS
Auxois & Ouest Dijon
Demander des infos