Chalet de 2 chambres & Jardin

80 000 €

Ref #: RT2720P

Honoraires à la charge du vendeur

Chalet à vendre POUILLY EN AUXOIS 21320 COTE D'OR BOURGOGNE

65 m2
2
-
1000 m2
Chalet en bois construit sur mesure à quelques pas des commerces avec accès facile à Beaune et Dijon.
Construction utilisant des matériaux de qualité avec une base en maçonnerie et une structure supérieure en bois. Cette propriété pourrait-être votre parfaite maison de vacances dans un style original. Située dans la vallée de l'Ouche, elle a un vrai potentiel de location. La propriété comprend un jardin et une parcelle de terrain qui pourrait accueillir un second chalet indépendant ou peut être rattaché à la propriété. Elle est située dans un petit bourg agréable de la vallée de l'Ouche. On pénètre dans la propriété par un portail à double battant menant à un porche où on peut garer son véhicule puis une buanderie équipée d'eau chaude et d'un lave-linge. Il serait facile d'y installer des toilettes et une douche avec accès depuis le jardin. La partie habitable qui est surélevée au dessus de la maçonnerie est accessible par une terrasse en fer et bois qui offre une vue magnifique sure les collines d'en face et les prés environnant de la vallée de l'Ouche. La terrasse est idéale pour les soirée barbecue ou pour se relaxer. Le plan ouvert de la partie habitable comporte un coin salon/salle à manger avec une belle vue grâce à une grande baie vitrée et un coin cuisine aménagée placards au sol et aux murs, une cuisinière et un évier double. Un escalier de style moderne donne accès à l'étage où se situe deux chambres et une salle de douche avec toilette et lavabo. Le chalet a des finitions de très haute qualité avec une déco récente utilisant des couleurs naturelles.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# RT2720P
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
3
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
65
Surface cadastre (m²)
1000
Salon (m²)
30
Terrasse / Balcon (m²)
15
WC
1
Dépendances m²
0.00
Localisation
Localisation
Ville
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Autres infos
Tax Fonciere
0 €
Taxe de Habitation
0 €
Parking voitures
2
Points attrayants
Jardins, Terrasse, Balcon, Bucher
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Electrique, Au Bois (palets)
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
557
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m3/an
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
 
emissions
8*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Robert Thom

Personne à contacter

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
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