Maison avec Gites A Vendre Près de Bergerac
750 000 €
Ref #: 1670
Honoraires à la charge du vendeur
Une propriété de qualité et avec beaucoup de volume. Possibilité de développer lexploitation de gîtes déjà existante et lucrative. Située en plein de campagne, mais à juste 10 minutes du centre de Bergerac.
Hall dentrée: 4.16 x 3.22m. Portes vers Chai et pièce daccueil.
Pièce daccueil: 6.56 x 3.43m. Sol carrelage, cheminée.
Salle à manger/Petit salon: 4.1 x 8.05m. + 3.08 x 4.44m. Sol carrelage, Porte-fenêtre, escaliers vers 1er étage.
Grand salon: 7 x 5.15m. Sol carrelage, Porte-fenêtre, cheminée avec poêle à bois.
De la pièce daccueil, porte vers:
Bureau: 1.86 x 4.69m. Sol carrelage.
Salle deau: 1.7 x 3.6m. Douche, lavabo, toilette, sèche serviettes, sol et murs carrelage.
Cuisine: 6.952 x 6.7m. Murs en pierres apparentes, plafond poutres, sol carrelage, évier, éléments intégrés, plaque réchaud, hotte, cuisinière et lave-vaisselle. Porte-fenêtre.
Buanderie: 3.5 x 6.75m. Sol béton, plafond poutres, murs apparentes, cuve à fuel.
BBQ Hall: 1.36 x 4.13m. Sol carrelage.
Chai: 9.33 x 8.11m. Accès par hall. Terre battue, murs en pierres, poutres et grenier. Possibilité à aménager.
1e Etage:
Palier: 4.47 x 3.11m. Sol plancher.
Chambre 1: 3.38 x 4.47m. Sol carrelage, sol moquette, placard avec penderie.
Salle de bains: 2.96 x 3.46m. Baignoire, douche, double lavabo, toilette, sèche serviettes, sol et murs carrelage.
Chambre 2: 3.51 x 3.1m. Sol moquette.
Chambre 3: 4.12 x 4.5m. Sol moquette, placard avec penderie, cheminée fermée.
Chambre 4: 3.73 x 4.11m.Sol plancher, placard avec penderie, cheminée fermée. Salle deau attenante: 3.62 x 2.81m. Douche, toilette et lavabo. Porte vers balcon.
Gîte:
Cuisine: 4.4 x 3.7m. Sol carrelage, évier, éléments intégrés, cuisinière, plaque réchaud et cheminée.
Salon: 4.3 x 3.75m. Sol carrelage, escaliers, porte dentrée.
Salle de bains: 2.58 x 3.85m. Placard avec penderie, baignoire, lavabo, sèche-serviettes, sol et murs carrelage.
Toilette: 0.92 x 2.3m. Sol et murs carrelage.
1er Etage:
Chambre 1: 3.8 x 3.3m. Sol plancher, plafond poutres.
Palier: 1.7 x 1.9m. Sol plancher, plafond poutres.
Grenier: Pas convertible.
Extérieur
Grange pour tracteur: 8.4 x 10.9m. Sol béton, grenier, murs en pierres apparentes, poutres.
Grande pièce: 8.29 x 8.32m. Plafond poutres, murs pierres apparentes, sol béton.
Grange: 6.84 x 15.4m. Sol béton, étables, grande grenier pour foin.
Séchoir: 20 x 11.6m.
Garage attenante: 6.7 x 5m. Sol béton, poutres, électricité.
Piscine: 12 x 6m. Chlore, terrasse autour, système dalarme.
Terrain: 7 Hectares
Caractéristiques: piscine, dépendances, chauffage, cave, garage
Services: électricité, eau de ville, fosse septique, télephone, puits
Position: rurale, bord de village, avec vues
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# 1670
Qualité

Nombre de pièce
10
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
Surface cadastre (m²)
70000
Salles de bain
3
Autres infos
Energie
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
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Diagnostic en cours
