LONGERE SUPERBEMENT RENOVEE

292 875 €

Ref #: P1269

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre BOURGUEIL 37140 INDRE ET LOIRE CENTRE

197 m2
4
2
2000 m2
UNE LONGERE SUPERBEMENT RENOVEE À MOINS DE 2 MINUTES DE LA RIVIERE DE LA LOIRE, construite sur 2000m2 de terrains, dans une ruelle silencieuse de la campagne, juste à l'extérieur d'un joli village sur les rives de la rivière.

SUPERBEMENT RENOVEE, construite sur 2000m2 de terrains, dans une ruelle silencieuse de la campagne, juste à l'extérieur d'un joli village sur les rives de la rivière.

Beaucoup d'espace, finition de qualité et approximativement 180m2 d'espace habitable faisant de cette propriété un achat exceptionnel. La maison comporte : une grande cuisine avec des murs en pierres apparentes, des poutres en chêne et une poële à bois. Une cuisine Schmidt équipée a été récemment installée et inclu une île centrale. De là, il y a un accès au réfectoire, à un bureau, à un WC séparé (avec lavabo), à un grand salon avec cheminée, et à une double chambre à coucher avec salle de bains attenante (douche/lavabo et WC).

Il y a en haut une grande mezzanine (avec compartiments de stockage sous les auvent) plus trois chambres à coucher de bonne taille ; eles accèdent à une salle de bains de famille (avec baignoire/bidet/lavabo et WC). En plus, il y a un grenier (idéal pour davantage de stockage).

La maison fait face au sud et la majeur partir du jardin se trouve à l'avant de la propriété. Elle inclu une terrasse à manger (avec élément d'eau).

Eau de distribution/électricité, fosse septique (récemment inspectée pour assurer la conformité aux normes), radiateurs électriques et poëles à bois pour fournir du chauffage dans toute la maison.


Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# P1269
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
7
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
197
Surface cadastre (m²)
2000
Salon (m²)
50
Terrasse / Balcon (m²)
15
Salles de bain
2
WC
2
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
Saumur
Distance SNCF/TGV(km)
25
Aéroport à
Tours
Distance aéroport
40
Autres infos
Tax Fonciere
400 €
Taxe de Habitation
440 €
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cour, Jardins, Terrasse, Proche de l'eau, Jardin Clos
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Puits à eau
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
294
kWh/m2/an
16*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
16*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Mike Taylor

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Mike Taylor

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