Maison avec Gites A Vendre Près de Eymet
1 365 000 €
Ref #: 2417
Honoraires à la charge du vendeur
Magnifiques maison en pierre et complexe entierement renoves et offrant une habitation principale luxueuse et quatre Gites. Les gites sont comme des residences secondaires et offre des finitions de haute qualite. Le complexe de gites est bien etabli et a une bonne reputation, et la maison pricipale ainsi que sa situation sont superbes et a seulement 20 mins de laeroport de Bergerac, et a juste quelques minutes dune tres populaire Bastide. Definitivement unique !
Entrée: 1.66mx 3.50m, poutres apparentes, carrelage, portes menant au salon, et le bureau.
Cuisine: 6,20 m, x 5.00m, murs en pierres apparentes, sol carrelé, Cuisine entièrement équipé équipée avec islot central et sièges.
Salon: 7.00mx 6.60m, poutres apparentes, sol carrelé, murs en pierres apparentes, portes vitrées, Feu ouvert avec poêle à bois.
Salle à manger: 8.75mx 3.90m, sol carrelé, murs en pierres apparentes, portes vitrées, escalier.
Buanderie: 4.18mx 4.13m, poutres apparentes, carrelage, plomberie pour lave-linge, comprend la chaufferie. Tous les draps sont inclus.
Salle de bains: 3.15m x 2.60m, bain et douche, lavabo, toilettes, murs et sol carrelés.
WC: 1,60m x 2.50m, murs et sol carrelés, lavabo en verre.
Cinéma Salle: 5.25m x 5.25m, grandes portes vitrées menant à la terrasse privée, poutres apparentes, moquette, murs en pierres apparentes.
Salle de billard: 4.13m x 5.90m, sol carrelé, murs en pierres apparentes, poutres apparentes, ancien évier en pierre, portes vitrées.
Foyer: 3.70m x 3.80m, poutres apparentes, carrelage, portes menant vers pigeonnier.
Chambre 1: 6.00m x 5.40m, poutres apparentes, parquet, avec coin salon.
Chambre 2: 4.80m x 5.60m, poutres apparentes, parquet.
Chambre 3: 4,90 m 6.12mx, poutres apparentes, parquet.
Chambre 4: 5.50m 6.17mx, poutres apparentes, sol en bois, 2 dressings, salle de bains privée.
Salle de bain privée: 4.15m x 4.00m, baignoire, douche, lavabo, bidet, toilettes, murs et sol carrelés, poutres au plafond.
Pigeonnier Gîte:
Salle à manger: 4.00mx 4.00m, sol carrelé, murs en pierres apparentes, poutres apparentes, portes coulissantes vitrées, radiateurs de chauffage central.
Cuisine: 3.60m x 3.80m, poutres apparentes, radiateur, Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, four, plaque électrique, double évier, machine à laver, lave-vaisselle.
Salon: 5.00m x 5.00m, sol carrelé, poutres peintes, murs en pierres apparentes, radiateur, escalier, cheminée, portes vitrées.
A létage:
Chambre 1: 3.30m x 4.00m, poutres apparentes, radiateur, murs en pierres apparentes, parquet stratifié.
Pallier: 2.50m x 1.50m, plancher en bois, murs en pierres apparentes.
petit salon: 4.13m x 4.00m, plancher en bois, murs en pierres apparentes, poutres apparentes, fenêtre, radiateur, Escalier à chambre3.
couloir salle de bain: 1.95m x 3.70m, plancher de bois, Velux, laccès à salle de douche, toilettes et également à la maison principale.
Salle de douche: 2.12m x 1.58m, douche, lavabo, murs et sol carrelés.
WC: 0.95mx 1.80m, murs et sol carrelés, laccès au grenier,vmc.
Chambre 2: 4.70mx 3.60m, de sol stratifiés, Poutres au plafond, salle de bains.
Salle de bain privée: 2.00mx 3.70m, carrelage au sol et murs, de bain, WC Saniflo, Bidet, Lavabo.
Chambre 3: 3.00mx 3.80m, parquet stratifié, poutres apparentes, radiateur, Accès à la salle grenier.
Atelier studio Gite:
WC Chambre: 4.88mx 4.78m, poutres apparentes, sol carrelé, murs en pierres apparentes, lavabo, douche, et toillette.
Salon: 4.50m x 3.88m, poutres apparentes, murs en pierres apparentes, Carrelage, les portes mennant sur la cour et jardin.
La Colombier Gîte.
Chauffage central.
Hall dentrée: 2.18m x 3.20m, murs en pierres apparentes, Carrelage, vieux évier en pierres, laccès au salon et chambre 1.
Salon / salle à manger: 10.66m x 5.41m, sol carrelé, poutres apparentes, murs en pierres apparentes, cheminée ouverte, la porte menant au garage.
Coulior: 7.50m x 1.00m, carrelage, murs crépis.
Chambre 1: (2.30mx 2.90m) (5.30mx 2.60m) en forme L, sol carrelé, poutres au plafond.
En-suite à la Chambre 1: 2,24m x 2.39m, murs et sol carrelés, douche, lavabo, wc.
WC séparé 1: 0.93m x 1,48m, vmc, Carrelage, tableau électrique, lavabo dans le couloir.
WC séparé 2: 0.93m x 1.70m, vmc, Carrelage.
Cuisine: 4.95m x 5.30m, sol carrelé, Cuisine entièrement équipée comprend Four, plaque à gaz à 5 anneau, réfrigérateur et lave-vaisselle.
Terrace: 5.00m x 6.00m, sol carrelé, barbecue, auvent, laccès à la chaufferie.
Chaufferie: 4,80 m x 1,80 m, chaudière Buderus, chauffe-eau, réservoir dhuile.
1er étage:
Chambre 2: 5.18m x 5.28m, sol carrelé, poutres apparentes, placard, lit double et lit simple, avec salle deau: 1.10m x 2.30m, douche, lavabo, carrelage au sol et les murs.
WC: 0.80m x 1,47, poutres apparentes, vmc, Carrelage.
Chambre 3: 5,30m x 4.70m, poutres apparentes, Carrelage, placard, 3 lits simples, avec salle deau: 1.70m x 1.90m, douche, lavabo, carrelage au sol et les murs.
WC: 0,90m x 1,25m, murs et sol carrelés.
Chambre 4: 5.30mx 5.10m, sol carrelé, poutres apparentes, placard, lit double et lit simple, avec salle deau: 2.36m x 1.11m, douche, lavabo.
WC: 0.80m x 1.50m, poutres apparentes, vmc, Carrelage.
Chambre 5: 5.30m x 5.30m, poutres apparentes, Carrelage, placard, 3 lits simples, avec salle deau: 2.40m x 1.10m, douche, lavabo.
WC: 0.80m x 1.50m, murs et sol carrelés.
Pallier: 2.60m x 6.10m, sol carrelé, poutres apparentes, escalier.
Salle de bains: 1.90m x 4.33m, murs et sol carrelés, baignoire, lavabo, plomberie pour machine à laver, murs en pierre, vmc.
Bureau: 4.20m x 4,70 m, sol carrelé, murs en pierres apparentes, beaucoup de prises electrics, les portes donnant à Salle de jeux et de la chaufferie de la maison principale.
Salle de jeux: 5.30m x 5.70m, carrelage, porte et portes vitrées, murs en pierres apparentes.
Lestang Gîte:
Cuisine: 3.20m x 4.60m, carrelée, cuisine équipée avec réfrigérateur et micro-ondes, poutres peintes.
WC: 0.86m x 1.50m, sous les escaliers, sol carrelé.
Pallier: 1,80m x 2,00m, plancher en bois, murs en pierres apparentes.
Chambre 1: 4.30m x 3.70m, plancher de bois, poutres apparentes, murs en pierres apparentes. Lit double.
Salle de bains: 2.00m x 2.40m, murs et sol carrelés, lavabo, baignoire, Cumulus.
Chambre 2: 3.80m x 3.30m, plancher de bois, poutres apparentes, placard, 2 lits simples.
Extérieur
Grange: 8.90m x 10.90m, plancher de béton, plafond doublé, poutres apparentes, murs en pierres apparentes, portes vitrées, grande portes dentrée en Bois.
Terrain: 7ha
Piscine: 12.00m x 6.00m, liner et system de chlore.
Caractéristiques: piscine, dépendances, chauffage, salle de jeux
Services: électricité, eau de ville
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# 2417
Qualité

Nombre de pièce
28
Chambres
Plus de 10 Chambres
Surface habitable (m²)
Surface cadastre (m²)
7000
Salles de bain
11
Autres infos
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
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F
G
Diagnostic en cours
Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
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Diagnostic en cours
