Ferme A Vendre Près de Castillonnes

397 500 €

Ref #: DM3935

Honoraires à la charge du vendeur

Propriété 1 hectare ++ à vendre CASTILLONNES 47330 LOT ET GARONNE Aquitaine

170 m2
4
1
130000 m2
Fermette ancienne idealement situee qui a ete en partie renovee. Parfait pour les amoureux de chevaux avec ses 13 Hectares de terrain, incluant un lac et un bois ! La propriete offre plusieurs possibilites, et ferait une parfaite maison de famille !
Hall dentré: 2,6m x 1,80m. Poutres, Carrelage, Placards encastré with New Electric Meter, Porte vers salon. Cuisine: 5,30m x 4,20m. Poutres, carrelage, amenagées delements haut et bas neuve et ilôt avec plan de travail, Evier et bien equippé avec double cuisinière, plaque cuisson gas, Lave-vaisselle. Portes fenêtres vers jardin et lac. salon: 7,10m x 5,30m. Poutres, Carrelage, cheminée en pierre avec poële à bois. Couloir pour chambre:9,30m x 1,10m. Moquette sur carrelage, Poutres, Accès à toutes les chambres. Quatre placards encastrés. Hall dentré de larrière: 1,80m x 2,95m. Porte vers cour arriere et grande grange. Escaliers vers grenier. Chambre 1: 5,36m x 5,45m. Carrelage, cheminée sans conduit. Poutres. Chambre 2: 4,20m x 4,00m. Poutres, Plancher, Cheminée. Chambre 3: 2,96m x 3,15m. Plancher, Moquette, lavabo. Chambre 4: 3,16m x 4,15m. Poutres, plancher, Cheminée qui fonctionne. Salle de bain: 2,15m x 2,92m. Baignoire, lavabo, Murs et sols carrelé, branchement pour machine à laver. Toilette: 2,00m x 1,00m. Carrelage, Toilette. Grenier: 16,92m x 10,12m. Plancher et poutres et tuiles apparentes, Facilement amenageable, avec acces depuis hall arriere. Cave: ((4,16m x 2,84m) + (2,84m x 9,31m)). Cumulus, Sol en béton, Chaudière en chauffage centrale, Porte aux cours. Piece de rangement depuis Cave: (8,70 x 0,97m) + (4,98m x 3,16m). Murs en pierre apparente, sol en béton. Extérieur Grange en colombage: (11,3m x 11,3m) + (20,06m x 4,12m). Inclut un garage + emplacement pour bois de chauffage. En mauvais etat, a moitie demolie a larriere mais ideal pour emplacement piscine ! Grange en pierre: 11,50m x 4,90m, Etage, Sol beton, Acces a Mezzanine, Murs en pierre et poutres apparents. 11,40m x 4,20m, en bas avec terre battue au sol, Murs en pierre apparente + poutres. Garage: 5,15m x 6,75m. Petite grange avec sol beton, Porte vers piece a larriere ou il y a les ruines dun ancien four a pain. Piece: 2,50m x 7,00m. Four a pain, porte vers jardin, Murs en pierre apparente. Grande grange semi-ouverte avec bureau attenant: 24.00m x 15,80m. Sol beton. Construction qui heberge actuellement 4 chevaux et du foin ! Caractéristiques: grenier, dépendances, chauffage, cave, garage Services: électricité, eau de ville, fosse septique, télephone, puits Position: rurale, avec vues, bord du lac

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# DM3935
Qualité
                
        Habitable
Nombre de pièce
8
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
170
Surface cadastre (m²)
130000
Salles de bain
1
WC
1
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Autres infos
Points attrayants
Pré, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Extension possible, Bucher
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Eau de source, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
362
kWh/m2/an
91*
kg CO2/m3/an
G
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
 
emissions
91*
kg CO2/m3/an
G
Denise Masters

Personne à contacter

Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33
Address: Agent Commercial N° SIREN 797815175
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