Maison en pierres A Vendre Près de Villereal

371 000 €

Ref #: DM3172

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre VILLEREAL 47210 LOT ET GARONNE Aquitaine

132 m2
2
1
82000 m2
Cette propriete est parfaite pour les amoureux de la nature et des chevaux, situee sur 8.20 ha de terrain incluant champs, bois et lac. La maison principale, qui offre 2 chambres, a ete recemment renovee mais a garde tous les elements de caractere. La Perigourdine attenante offre lopportunite damenager linterieur a son gout, alors que les travaux majeurs sont deja fait et de qualite.
La porte dentrée ouvre sur: Salle-a-manger: 3.70 x 5.15m ou 19m2. Tommettes. Murs en pierre apparente et bricou. Acces au Toilette (sous cage descalier). Couloir: 3.70m2. Cuisine / Salon: 5.40 x 6.60m ou 35.80m2. Tommettes. Murs en pierre apparente. Poutres apparentes. Cheminee avec grosse chaudiere a bois. 4 portes vitrees + 1 porte pleine. Cuisine amenagee, equipee dun evier, hotte, plaque de cuisson et four. Porte vitree vers veranda. Veranda: 38.75m2. En forme de L. Tommettes. Evier + plaque de cuisson + hotte. Vieil evier en pierre. Fenetres inserees dans colombages. 2 portes vers jardin et piscine. Chambre 1: 12.50m2. Plancher. Murs en colombage. Salle de bain: 2.50 x 3.75m ou 9.40m2 (incluant le placard contenant chauffe-eau + branchement machine a laver). Tommettes. Murs en pierre apparentes + colombages. Baignoire dangle + 2 lavabos + douche + radiateur seche-serviette. Premier etage: Chambre 2: 5.10 x 2.60m ou 13.35m2. Plancher. Placard encastre. Pas de fenetres mais lucarnes pretes a recevoir vitrage. Extérieur Terrasse couverte: 3.50 x 10m Maison Perigourdine (les travaux majeurs ont ete faits, nouvelle toiture, ouvertures neuves, electricite, fosse septique; ils laissent une chaudiere neuve + toutes les tommettes necessaires pour carreler le rez de chaussee): Rez de chaussee: 5.95 x 15.05m ou 89.60m2. Sol beton. 5 portes, 3 fenetres. Anciennes creches a vaches + ancien four a pain et cheminee. Escalier menant au 1er etage. Premier etage: 13.75 x 3.95m ou 54.30m2. Plancher neuf. 4 fenetres. Magnifique vue depuis chiens assis. Piscine: 10 x 4m. Systeme au chlore. Hangar: environ 300m2. Incluant un box a cheval. Caractéristiques: piscine, dépendances, chauffage Services: électricité, eau de ville, fosse septique, puits Position: rurale, avec vues, bord du lac
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# DM3172
Qualité
                
        Habitable
Nombre de pièce
4
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
132
Surface cadastre (m²)
82000
Salles de bain
1
Année de construction
1800
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Vue sur eau
Autres infos
Points attrayants
Pré, Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Extension possible, Potager
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Fuel
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
425
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m3/an
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
 
emissions
5*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Denise Masters

Personne à contacter

Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33
Address: Agent Commercial N° SIREN 797815175
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