Maison de famille, dans parc d'un chateau, pres de Pezenas

Les détails concernant la propriété La propriété est vendue sur plans. Fin des travaux prévus pour l’automne 2013. La construction commencera dès qu’une garantie bancaire sera mise en place pour sécuriser votre investissement Les propriétés du Potager varient entre 260 000 et 297 000 euros TTC. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour avec coin cuisine, un toilette et une chambre avec salle de bain attenante. Au premier étage, deux chambres partagent une salle de bain et un toilette. La terrasse est orientée sud-ouest et comprend un coin barbecue. Les terrains font entre 191m2 et 277m2. En option, vous pouvez choisir d’avoir votre propre piscine pour un coup supplémentaire de 29 900 euros TTC. Deux formules de meublé sont disponibles pour 30 000 ou 35 000 euros, selon le nombre de chambres. Le site Situé dans le village de Lézignan-la-Cèbe, sur la colline, surplombant les toits des maisons voisines, à 5 minutes de la ville médiévale de Pézenas. Deux ensembles de propriétés sont construits autour du Château des Roches Fleuries. Le Potager comprend 5 unités orientées sud-ouest, Le Sud en comprend 5 unités à flan de colline, ce qui permet d’accéder au jardin orienté sud et à la piscine depuis le premier étage. Dans le château, deux autres appartements exclusifs sont créés. Dans le parc, une piscine commune sera à disposition avec un grand et un petit bassin et un pool house. Un parking pour chaque propriétaire, un petit abris pour ranger votre planche de surf, votre vélo, etc. Ces investisseurs célèbres possèdent également un centre thalasso dans Pézenas, et il est possible d’en devenir membre pour un tarif préférentiel. Gérance Le contrat de gérance propose en sus comprend : l’accueil des locataires, une service de passage de clés, nettoyage de la maison, l’entretien du jardin privé et de la piscine. La situation géographique Lézignan-la-Cèbe est à 4km de Pézenas, juste au nord de Béziers dans le département de l’Hérault, en Languedoc-Roussillon. Les plages sont à 25km. Montpelier avec son aéroport et sa gare TGV est à 55 km. Lézignan-la-Cèbe, est un village typique du sud de la France où la vie quotidienne est simplement agréable. • En été, les visiteurs discutent avec les personnes locales et apprécie l’environnement festif. • Tout proche, Pézenas: une petite ville médiévales avec des boutiques d’antiquités, des rues pavées, des restaurants, des cours et terrasses tranquilles. Autrefois la ville de Molière, ses artisans et sa tradition du théâtre subsistent grâce aux pièces jouées toute l’année, aux ateliers et aux marchés d’artisanats nocturnes. • Les hivers doux de la région et les longs étés chauds en font l’endroit idéal pour y acquérir une résidence secondaire, près de Méditerranée. Loisirs proches • 6 cours de golf dont Saint-Thomas, Agde, Montpellier… • Visites culturelles : villes médiévales de Pézenas et Carcassonne, abbayes, musées… • Plages locales : Le Lido, Leucate ou La Franqui, le lac du Salagou, • Randonnées : Le long du Canal du midi, dans le cœur du vingoble des Faugères, les chemins de la route de Saint-Jacques de Compostelle, Le Parc Naturel du Haut-Languedoc, Saint Guilhem le Désert... • Sports: Voile, kite surf, canoë, pèche… • Ou une simple visite de marché pour acheter son déjeuner auprès des producteurs locaux, et l’apprécier au bord de votre piscine avec un verre de rosé. L’investissement Vous acheter sur plans, et avec l’entière utilisation de la propriété. Un contrat de gérance peut être établi pour gérer les locations mais sans aucune garantie de rente. Pour réserver une propriété, un acompte de 2% est requit. Celui-ci sera déposé chez le notaire sur un compte bloqué. Un tiers de la propriété devra être réglé au début des travaux de construction de la propriété et une fois qu’une garantie bancaire a été établie garantissant la totalité de la somme dès la fin de construction. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour en savoir plus sur les possibilités de financement avec nos partenaires Un financement est possible dès lors que 30% du financement est disponible. Accès Lézignan-la-Cèbe est tout près de l’autoroute A9, entre Montpelier et Narbonne. Le TGV s’arrête à Montpelier, qui à 45 minutes en voiture. Vols vers Montpelier Carcassonne, Perpignan, Gerona, Nîmes sont d’autres possibilités d’aéroports à moins de 2 heures de voiture.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr