Maison de ville (6 ch) au centre d'une ville active

273 000 €

Ref #: Gl12136N

Honoraires à la charge du vendeur

Hôtel particulier à vendre LA CHARITE SUR LOIRE 58400 NIEVRE BOURGOGNE

285 m2
6
1
Maison de ville en besoin d'attention dans le centre de La Charité sur Loire. Deux terrasses à l'arrière, un garage et une cave en dessous. Beaucoup de charme avec des sols d'origine (carrelages et parquets), de hauts plafonds, un balcon, des vitraux, le tout situé au coeur d'une ville avec tous les commerces.

Entrée dans un hall avec un carrelage d'origine menant à la cave (15,75 m2 ) et au garage. (32 m2).

Un escalier mène au premier étage. Là, on trouve un grand séjour de 53 m2, une chambre/bureau (13 m2), une cuisine (14,7 m2) et une buanderie (6,5 m2), WC séparé. Depuis cet étage, on accède à une terrasse de 50 m2.

Un escalier en bois mène au second étage. Chambre 1 de 20 m2 avec lavabo, chambre 2 de 27 m2 également avec lavabo, chambre 3 de 23,5 m2  et chambre 4 de 17,5 m2. WC séparé, dressing de 5 m2 et une salle de bain de 10,5 m2. Sur ce niveau, une porte-fenêtre ouvre sur un long balcon ornemental.

Un autre escalier en bois mène au troisième niveau oùse trouvent les chambres 5 et 6 de 10 m2 et 18,5 m2, autrefois les quatiers des employés de maison. Grenier aménageable de 89 m2.

Beaucoup d'élements de caractère tels les parquets d'origine, les carrelages en mosaïque, les hauts plafonds et les cheminées d'origine. Cette propriété aurait besoin de rénovations, mais une fois finie, ferait uen magnifique demeure familiale ou éventuellement pourrait générer un revenue par des chambres d'hôtes.
Située dans une ville avec tous le commerces et où de nombreux évènements sont organisé toute l'année tels le marché aux livres, les brocantes, les concerts, etc. Près de la forêt de Bertrange, du vignoble et de la Loire. A voir!


Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# Gl12136N
Qualité
                
        Habitable
Nombre de pièce
9
Chambres
6 Chambres
Surface habitable (m²)
285
Salon (m²)
53
Cave (m²)
15,75
Terrasse / Balcon (m²)
55
Salles de bain
1
WC
2
Localisation
Localisation
Ville
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Autres infos
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Terrasse, Balcon
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Linda Bakker

Personne à contacter

Linda Bakker

Téléphone: +33 676 540 457
Vallée de la Loire et Sancerre


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