Ferme A Vendre Près de Duras

440 000 €

Ref #: DM3478

Honoraires à la charge du vendeur

Fermette à vendre DURAS 47120 LOT ET GARONNE Aquitaine

-
6
2
9240 m2
Ferme soigneusement et joliment restauré, qui comprend également une cuisine entièrement autonome et maison / gîte au rez de chaussée. Située dans une zone rurale non loin du village de Saint-Jean de Duras, et à quelques minutes en voiture dEymet et de Duras, qui offrent toute les deux offrent toutes les commodités. A une demi-heure de route de laéroport de Bergerac.
MAISON 1: Porte dentrée souvrant sur la cuisine / salle à manger Cuisine: 6.11mx 6.2m - américaine, complètement équipée avec des meubles de cuisine encastrées et un évier. Poutres apparentes au plafond, carrelage et portes-fenêtres. Porte menant à la Chambre 1. Escalier comduisant au premier étage. Chambre 1: 4.63mx 4.42m - poutres apparentes et carrelage au sol, salle de bains avec sol et murs entièrement carrelés. Lavabo, toilette, bidet et douche. Placard qui abrite la chaudière du chauffage central. Portes françaises donnant sur le jardin. 1er étage: Salon: 10.87m - 10.35mx poutres apparentes, plancher en bois et murs en pierres apparentes. Porte souvrant sur le couloir (accès au jardin par le balcon). Hall dentrée avec des portes donnant dans la salle de bains et la Chambre> Chambre: 1.59mx 1.47m 4.68m 4.98m x - Poutres apparentes, parquet au sol et murs en pierres apparentes. Salle de bain / Salle deau: 2.85m 3.3mx - baignoire, lavabo, wc et murs et sol entièrement carrelés. Cellier et sous-combles de stockage - 1.47mx 3.78m (possibilités de conversion). Chambre 2: 3.1mx 3.3 - Poutres apparentes et parquet. Chambre 3: 3.93mx 4.0m - Poutres apparentes et moquette au sol. Chambre 4: 3.6mx 4.4m - Poutres apparentes, moquette au , salle de bains salle de bains: 3.1mx 2.1m - y compris bac de douche, WC et la main. MAISON 2: Porte dentrée souvre à la cuisine. Cuisine: 5.3mx 4.7m - sol carrelé, poutres apparentes dorigine, cheminée, y compris poêle à bois. Coin cuisine équipée et évier, avec four encastré, plaque de cuisson et réfrigérateur. Les portes de lescalier et coin buanderie avec chaudière de chauffage central, et porte à couloir. Hall dentrée: 17.9mx 1.81m - entièrement carrelée et poutres apparentes. Salle de bains: 4.39mx 3.26m - baignoire, WC, bidet et lavabos jumeaux dans lunité de vanité. Plafonds avec poutres apparentes. Armoire utilitaire: 1.79m 1.41mx - plomberie pour machine à laver. Chambre 1: 3.8mx 4.2m - sol carrelé, poutres apparentes et meuble. Radiateur électrique. Portes françaises au jardin. Chambre 2: 5,3 m x 4.45m - planchers en bois. Salle de douche attenante: 2.34mx 1.32m - bac de douche, WC, bidet et la main. 3/Study Chambre: 2.85mx 1.64m 2.34m 3.4m & - actuellement utilisée comme un salon / bureau. Portes françaises au jardin. Poutres apparentes au plafond et le plancher en bois. Porte à lescalier. Extérieur Detached barn & attached open fronted barn: 8.7m x 6.2m - solid floor & power Workshop: 6.2m x 5.1m - Double storey garage space - conversion possible. Boiler to heat entire house. Covered terrace & summer kitchen. Caractéristiques: dépendances, chauffage Services: électricité, eau de ville, fosse septique, puits Position: rurale

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# DM3478
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
12
Chambres
6 Chambres
Surface habitable (m²)
Surface cadastre (m²)
9240
Salles de bain
2
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Autres infos
Points attrayants
Cour, Jardins, Dépendance / Grange, Potager, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Fuel
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
156
kWh/m2/an
30*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
30*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Denise Masters

Personne à contacter

Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33
Address: Agent Commercial N° SIREN 797815175
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