Belle rénovation, vue sur vignes, aux pas du centre ville

595 000 €

Ref #: BH3227M

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de maître à vendre MEURSAULT 21190 COTE D'OR BOURGOGNE

230 m2
4
2
900 m2
Dans le centre de Meursault, très belle maison de maitre entièrement rénovée, offrant 230m2 habitables sur une parcelle de 900m2, 4 chambres, deux salles de bains, grande cuisine dînatoire. Belle vue sur les vignes. Grenier aménageable.
Au coeur du village de Meursault, réputé pour ses grands vins, cette belle maison de maitre a été entièrement rénovée entre 2002 et 2007. Nombreux éléments de caractère (poutres, pierres apparentes, parquets...)

On accède à la propriété par un portail depuis la rue. La cour en graviers en retrait du jardin permet de garer plusieurs voitures.

On accède à la maison par une belle entrée avec carreaux de ciment anciens. Dans cette entrée se trouvent des wc indépendants et des rangements.

L'entrée dessert le séjour qui comporte une cheminée fonctionnelle. Une porte fenêtre permet d'accéder à la terrasse depuis le séjour.

Derrière le séjour se trouve une grande cuisine dînatoire de 55m2, entièrement équipée avec des matériaux de qualité et un îlot central. Une large baie vitrée permet l'accès à la terrasse. De l'extérieur, on a un beau point de vue sur les vignes.

Une porte en contrebas de la cuisine mène aux trois caves dont une voutée.

L'entrée de la maison mène également à l'escalier qui nous conduit à l'étage. Ici, on trouve quatres chambres dont une suite parentale de 55m2 avec salle de bain attenante (douche, baignoire et WC) et dressing.

L'étage dispose également d'une autre salle de douche indépendante.

Il reste un grenier de 60m2 environ à aménager si desire.

Le jardin se compose d'une terrasse en gravier sur la partie haute, et d'un espace pelouse et potager sur la partie basse.

Au niveau du parking se trouve également une petite dépendance qui pourrait être aménagée en garage ou maison d'invité.


Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH3227M
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
6
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
230
Surface cadastre (m²)
900
Salles de bain
2
WC
3
Année de construction
1800
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Ouest
Autres infos
Tax Fonciere
1 100 €
Taxe de Habitation
900 €
Parking voitures
3
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Terrasse, Jardin Clos, Bucher
Autres avantages
Alarm disponible
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Au gaz de ville
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante, Gaz de ville
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
183
kWh/m2/an
42*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
42*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Beaune et vignobles


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