Belle Demeure avec Chambres d'Hôtes, Piscine dans Beau Parc.

430 500 €

Ref #: GVS4426C

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre ROUFFIGNAC SAINT CERNIN DE REILHAC 24580 DORDOGNE Aquitaine

270 m2
7
3
3200 m2
Magnifique Demeure du 17ième siècle, avec ses dépendances et piscine dans un beau parc en plein centre d'un très joli et authentique village médiéval dans le Périgord Noir. Cette demeure fonctionne comme maison d'hôtes.

Par un porche en pierre et un portail en bois, on entre dans la cour de cette superbe demeure médiévale avec un véranda devant l'entrée de la bâtisse. L'entrée avec des dalles de pierre au sol, vous guide vers le salon qui a une surface de 45m² environ. Ce salon a des murs en pierre, un beau sol en bois et un plafond en poutres apparentes, une belle cheminée. La cuisine est spacieuse, professionnelle et équipée. Le jardin d'hiver d'une surface de 70m² environ, servant de chaufferie, atelier, rangement, peut avoir des fonctions quelconque. Il y a une buanderie d'une surface de 12m² environ et une cave d'environ 4 m².

A l'étage, par un ancien escalier en colimaçon en bois, on trouve le salon d'une surface d'environ 40m² avec un beau sol en parquet de bois et une belle cheminée. Par une porte du salon, il y a un accès à une terrasse énorme d'environ 70m² située au dessus du jardin d'hiver avec une vue splendide. Il y a également une grande chambre avec salle de bain privée avec baignoire et wc. La deuxième chambre a une salle de bain avec douche et wc  à sa disposition dans le couloir.

Au 2ème étage il y a 5 chambres et 4 salles de bains.

La grange, perpendiculaire sur la maison principale a une dimension de 17m x 6m. La petite grange à côté du porche / entrée,  a une surface de 25m² environ.

La piscine, située dans le parc d'environ 3200 m, est située en contrebas de la belle demeure. Ses dimension sont de 12 m x 6m.<>P

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# GVS4426C
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
11
Chambres
7 Chambres
Surface habitable (m²)
270
Surface cadastre (m²)
3200
Salon (m²)
45
Terrasse / Balcon (m²)
70
Salles de bain
3
WC
6
Dépendances m²
130
Année de construction
1600
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Ouest
Gare à
Périgueux
Distance SNCF/TGV(km)
45
Aéroport à
Bergerac
Distance aéroport
60
Apartment details
Nombre de etage dans le immeuble
2
Autres infos
Tax Fonciere
2 500 €
Taxe de Habitation
500 €
Nombre de Gîtes
5
Parking voitures
ja
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Dépendance / Grange, Balcon, Jardin Clos, Potager, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante, Gaz de ville
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
144
kWh/m2/an
39*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
39*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Gerda Van Schaik (d4u)

Personne à contacter

Gerda Van Schaik (d4u)

Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
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