Grande maison de village avec piscine au bord du canal

199 000 €

Ref #: MC3466M

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de maître à vendre BRIENON SUR ARMANCON 89210 YONNE BOURGOGNE

240 m2
5
2
400 m2
Maison de maitre située au bord du Canal offrant 240 m2 habitable. Piscine et jardin emmuré ajoutant au charme de la propriété. Parfaite comme grande maison familiale ou comme chambres d'hôtes.

Située dans un village avec toutes les facilités, cette grande maison bourgeoise se compose de la façon suivante :

Un hall d'entrée avec à gauche une salle à manger avec une  cuisine équipée et à droite un salon et une buanderie. Il y a également une chaufferie et un WC sur ce niveau. Un bel escalier en chêne et balustre en fer forgé mène  aux étages supérieurs depuis le bout du hall d'entrée. Un mi-niveau mène à une pièce (21 m2) dans laquelle se trouve un escalier menant à la chambre au dessus (about 16 m2) avec salle d'eau attenante comprenant une douche, un lavabo et un toilette. La première pièce peut-être utilisée comme bureau/bibliothèque ou salon. Au premier étage, il y a une suite de chaque côté du palier. Chacune comprend un salon, une chambre et une salle de bain avec baignoire, lavabo et wc.  Au second étage, un grenier divisé en deux parties, qui peut être aménagé où il y a déjà les fenêtres, le chauffage et l'électricité en place.  Le jardin clos est très privé ce qui permet d'apprécier la piscine chauffée, la terrasse ou le sauna en toute intimité.  Cette propriété est actuellement exploitée comme chambres d'hôtes mais peut également devenir une superbe maison familiale dans un village où les enfants peuvent êtres scolarisés jusqu'à la fin du collège.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# MC3466M
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
9
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
240
Surface cadastre (m²)
400
Salon (m²)
25
Salles de bain
2
WC
4
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Gare à
Laroche-Migenne (TGV)
Distance SNCF/TGV(km)
10
Autres infos
Tax Fonciere
1 124 €
Points attrayants
Piscine d'extérieur, Proche de l'eau, Jardin Clos
Energie
Chauffage
Chauffage au Gaz/Propane
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante, Gaz de ville
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
201
kWh/m2/an
47*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
47*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Maite Cleaver (b4u)

Personne à contacter

Maite Cleaver (b4u)

Téléphone: +33 380 20 86 20
Address: Meursault
Negociatrice
Bourgogne
Yonne

  • Magnifique paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

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Yonne
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