Maison de bourg à vendre bellenot sous pouilly, bourgogne, RT3100P Image - 1

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entrance cottage 2

garden

Cottage 2 - kitchen

cottage 2 - living room

cottage 2 - bedroom

Apartment living area

apartment - bedroom

entrance cottage 1

cottage 1 - living room

cottage 1 - kitchen

cottage 1 - living room

cottage 2 - bedroom

garage/barn

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stone outbuildings

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side garden - cottage 1

Deux maisons et un appartement

225 000 €

Ref #: RT3100P

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre BELLENOT SOUS POUILLY 21320 COTE D'OR BOURGOGNE

VOIR SITUATION VOIR FILM

255 m²

943 m²

Propriété de caractère comprenant deux maisons traditionnelles liés par le garage/grange et un appartement à l'étage. Nombreux éléments de caractère et belle opportunité pour une résidence avec revenus.

Maison individuelle située sur le haut d'un village à quelques pas du bourg avec commerces de Pouilly en Auxois, de l'autoroute A6 et du Canal de Bourgogne, habitable de suite. La propriété comprend deux maison séparées par une grange/garage, un petit jardin de chaque côté, une parcelle de terrain en face actuellement utilisé comme potager, et une rangé de bâtiments en pierre. En tout, il y a 6 chambres, 3 séjour, trois salles de bain. La propriété est en bon état général avec le chauffage central dans toutes le pièces plus deux poêle à bois. Une partie des ouvertures sont en double vitrage. Maison 1 : Séjour au rez-de-chaussée avec cheminée, grand cuisine avec table pour dîner, buanderie avec toilette, grand escalier en bois menant au premier étage. A l'étage, deux chambres, un couloir et un salle d'eau. Maison 2 : Entrée dans la cuisine ou séjour menant à une chambre en rez-de-chaussée et couloir menant au garage/grange, salle de bain et un escalier. A l'étage, il y a deux chambre et une porte donnant accès à l'appartement. Appartement Accès soit par la maison 2 soit directement par le garage/grange. Séjour spacieux avec un coin cuisine, chambre et salle de bain/toilette. Garage/Grange de 70m2. Dépendances en pierre.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# RT3100P

Qualité

Nombre de pièce

Chambres

6 Chambres

Surface habitable (m²)

255

Surface cadastre (m²)

943

Salon (m²)

Cave (m²)

Salles de bain

Dépendances m²

Localisation

Village

Voisinage

Independant

Avantage

Belle vue

Orientation

Sud

Autres infos

Tax Fonciere

867 €

Taxe de Habitation

600 €

Points attrayants

Jardins, Dépendance / Grange, Extension possible, Potager, Bucher, Atelier

Autres avantages

Adsl

Energie

Chauffage

Chauffage au Gaz/Propane, Fuel

Assainissement

Individuel

Performance énergétique et climatique

Consommation

(energie primaire)

emissions

213

kWh/m²/an

36*

kg CO₂/m³/an

Performance Climatique

emissions

36*

kg CO₂/m³/an

Personne à contacter
Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20

Address: Pouilly en Auxois

Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329

Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon

E-mail: robert@france4u.eu
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