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Maison de maître et ses dépendances
427 000 €
Ref #: Li893
Honoraires à la charge du vendeurHôtel particulier à vendre LA CROISILLE SUR BRIANCE 87130 HAUTE VIENNE Limousin
279 m2
4
1
5389 m2
Grande maison en pierres du 18ème siècle vendue meublée de 280m² habitables et plus de 5000m² de terrain, située, avec ses multiples dépendances, au centre d’un village toutes commodités du parc régional de Millevaches en Limousin. Beaucoup de cachet, de beaux détails architecturaux et un parc paysager avec puits et mare finiront de convaincre les amoureux du patrimoine ancien.
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
- Entrée (env.
11m²) avec porte cloutée en chêne massif et penderies encastrées
- Salon traversant avec cheminée en marbre et porte-fenêtre sur le jardin (env. 33,5m²)
- Deuxième salon adjacent avec cheminée en marbre et porte-fenêtre sur le jardin (env. 25m²)
- Salle à manger avec porte sur le jardin et grande cheminée en pierres (env. 44,5m²)
- Bureau avec cheminée en marbre et placards encastrés (env. 9,5m²)
- Salle d’eau avec WC (env. 5m²)
- Couloir (env. 2m²) menant à la chaufferie/atelier (env. 20m²) avec porte sur la cour gravillonnée privée à l’avant.
- Local cuve à fioul (env. 5m²)
- Cellier (env. 14m²) attenant à la chaufferie avec surpresseur et filtration de l’eau du puits
Au 1er étage, sur plancher en chêne massif complet, se trouvent :
- Palier lumineux côté cour avant avec cage d’escalier vers le grenier (env. 16,5m²)
- Salle de bain carrelée (env. 12m²)
- 1 chambre côté Est avec placards encastrés (env. 20m²)
- 3 chambres orientées à l’Ouest (env. 14,5m², 25m² et 29,5m²)
- Dégagement (env. 4m²)
- Bureau 2 (env. 6,5m²)
- Couloir (env. 2m²) avec toilette séparée (env. 2m²) communiquant vers le palier.
Combles non-isolés d’environ 100m² aménageables au-dessus.
Cave voutée sous le deuxième salon.
Habitation raccordée au tout-à-l’égout
Chauffage central mixte au fioul et via une cuisinière bouilleuse au bois.
Eau chaude mixte fioul et par accumulation électrique.
La fibre passe dans la rue.
La couverture en ardoise naturelle endommagée par un épisode de grêle sera réparée pour la vente.
De nombreuses dépendances :
- Une chaufferie (env. 20m²)
- Un appentis (env. 10m²)
- Une grange indépendante (env. 120m²)
- Un abri tracteur (env. 42m²)
- Un atelier/bûcher avec grenier de stockage (env. 68m²)
- Un cellier (env. 18m²)
- Un abri en pierres (env. 14,5m²)
Son parcTerrain paysager et fleuri de presque 5.400m² environ avec mur d’enceinte, grilles en fer forgé grandes haies paysagères. Un portail double en fer forgé avec allée gravillonnée menant à la maison. Une mare, un puits, un poulailler. Une grande cour privée non-close à l’avant permettant de garer petits et grands véhicules.
Accès et commoditésVillage toutes commodités, supermarché et lac de baignade à 10 minutes. Accès à l’autoroute A20 en 15 minutes. Limoges centre en 35 minutes. Paris en 4 heures.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# Li893
Qualité
Nombre de pièce
12
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
279
Surface cadastre (m²)
5389
Salles de bain
1
Dépendances m²
20
Année de construction
1780
Localisation
Localisation
Ville
Aéroport à
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Apartment details
Nombre de etage dans le immeuble
1
Autres infos
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Terrasse
Energie
Chauffage
Fuel, Au Bois (palets)
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(energie primaire)
emissions
369
kWh/m2/an
108*
kg CO2/m3/an
Logement à consommation énergétique excessive
Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
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F
G
emissions
108*
kg CO2/m3/an
Personne à contacter
Inge Van der Ziel
Téléphone: +33 5 55 78 28 84
Address: La Croisille sur Briance
Agent Immobilier SIRET 52190005000019
Limousin
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