Maison de village avec petit maison aménageable et jardin

234 000 €

Ref #: GVS3497C

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre THENON 24210 DORDOGNE Aquitaine

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4
1
Belle maison authentique en pierres et restaurée avec 4 chambres, un joli jardin et petite maison aménageable, située dans un joli bourg avec toutes les commodités, auprès de la rivière dans le Périgord Blanc.

La maison dispose d'une entrée spacieuse d'environ 12m ² avec escalier en bois magnifique (orme) qui amène aux étages. A côté de l'entrée se trouvent la cuisine entièrement équipée d’une surface de 12 m², une spacieuse salle à manger et un salon avec cheminée avec des portes-fenêtres vers la terrasse d'environ 12m ² et jardin de 80m². Il y a aussi un wc séparé au rez de chaussée.

Au premier étage il y a 3 chambres, chacune avec une superficie d'environ 12m ² et chaque chambre dispose d’une cheminée. La salle de bain d'environ 6 m2 est équipée d'une baignoire et d'une douche. Il y a un wc séparé.

Au 2ème étage se trouve le pallier actuellement utilisé comme bureau. La 4ième chambre a une superficie d'environ 16m2 et le grenier d'environ 32m² .

Le jardin clos de 80m² environ est situé entre la maison principal et la grange. La maison principale et la petite grange sont toutes les deux entièrement en pierre.

La grange/petite maison a une superficie d'environ 65m² est équipée de l'eau et de l'électricité. Il y une petite cave sous la maison. Elle possède un auvent / toit avec une terrasse couverte de 12m ²env. Elle pourrait rapidement être transformée dans un petit maison habitable /vacances/gîte.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# GVS3497C
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
6
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
Salon (m²)
50
Cave (m²)
12
Terrasse / Balcon (m²)
20
Salles de bain
1
WC
2
Dépendances m²
65
Année de construction
1820
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
Perigueux
Distance SNCF/TGV(km)
20
Aéroport à
Bassillac 13km - Limoges 87km - Bergerac 72 km - Brive 58km
Distance aéroport
13
Apartment details
Nombre de etage dans le immeuble
2
Autres infos
Tax Fonciere
879 €
Taxe de Habitation
838 €
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Fuel, Electrique, Au Bois (palets), Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Gerda Van Schaik (d4u)

Personne à contacter

Gerda Van Schaik (d4u)

Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
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