Belle maison de campagne avec belle piscine et beau jardin.

242 400 €

Ref #: GVS3977C

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre NONTRON 24300 DORDOGNE Aquitaine

170 m2
5
1
5200 m2
Belle maison de campagne avec piscine, beau jardin et entourée d'un terrain boisé de 5200m²
Belle maison de campagne située juste à l'extérieur d'un petit hameau et construite en 1974.

Entrée de 5m ², salon de 22m ², salle à manger de 17m ², une cuisine de 14m ² buanderie de 2m ², un couloir de 6m ², une chambre avec salle de bain privée de 9m ² avec baignoire, jacuzzi douche , WC et lave-mains.

Au premier étage: il y a 2 chambres de 10 et 13m ² une salle de bain de 4m ², avec WC et lave-mains.

Au deuxième étage sont également 2 chambres de 16 et 14m ².

La piscine fait 12m x 6m et a une profondeur de 1m20 à 2m50 et est équipée d'un système de sécurité à infrarouge. La piscine dispose d’une couverture hiver et été et une douche solaire. Cette piscine peut également être chauffée par le système géothermique de la maison et il y a une grande terrasse couverte avec barbecue . Cette terrasse pourrait être transformée en une salle de séjour (permis de construire est ok). Le pool-house a 3m ². Le garage est double et a une surface d'environ 47m ² et dispose d'un grenier pour le stockage. Il y a un hangar de 12m ².

Le jardin dispose également, des arbres fruitiers et un potager. Ce jardin est entouré de bois.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# GVS3977C
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
8
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
170
Surface cadastre (m²)
5200
Salon (m²)
22
Salles de bain
1
WC
2
Dépendances m²
47
Année de construction
1970
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
Nontron
Distance SNCF/TGV(km)
72
Aéroport à
Limoges 72 km Bergerac 75 km Bordeaux 162 km
Distance aéroport
72
Apartment details
Etage du bien
1
Autres infos
Tax Fonciere
900 €
Taxe de Habitation
700 €
Parking voitures
ja
Garage nbr places
2
Points attrayants
Pré, Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Extension possible, Jardin Clos, Potager, Bucher
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Echangeur (geothermal)
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Eau de source, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
71
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
 
emissions
2*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Gerda Van Schaik (d4u)

Personne à contacter

Gerda Van Schaik (d4u)

Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
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