Maison 4 chambres, garage a Monthelie

215 000 €

Ref #: BH3198bM

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre MONTHELIE 21190 COTE D'OR BOURGOGNE

150 m2
4
2
482 m2
A Monthelie, un village viticole prisé près de Meursault, cette ancienne maison de vigneron offre 4 chambres, un petit jardin, un garage.
La maison principale en pierre, désormais passée de mode, a une structure en bon état. Le vigneron n'est plus et la famille vend. L'habitat se répartit sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, un séjour de 23m2 avec à l'arrière la cuisine équipée et l'avant la salle à manger avec accès à la cour. Le sol est carrelé. Le salon a un sol en parquet et mesure 5 x 3,5 m (17,50m2), également avec un fenêtre sur la cour. Au fond, un grand placard. Sur le côté de la maison deux chambres en enfilade pour un total de 23 m2 pour l'ensemble. De l'autre côté de la maison, la troisième chambre de 16m2, la salle de bain et le toilette. En haut de l'escalier en colimaçon, les combles ont été aménagées. D'un côté, grande chambre de 24m2, au centre une salle d'eau avec douche et toilette et de l'autre côté un espace ouvert (25 m2) utilisé comme chambre mais qui serait parfait comme salle de jeux. Seulement, les poutres de soutient du toit sont très basses et il faut se baisser pour entrer dans les chambres. Sous la maison, une cave voûtée de 13 m de long par 6 m de large. Le garage est également utilisé comme cuisine d'été et mesure, 5,80 x 3,30 m. Il y a des fenêtres sur le côté et pourrait être utilisé comme atelier puisqu'elles sont orientées au sud. Le jardin est à l'arrière de la cour et un peu surélevé. Le fils y entretient un potager actuellement.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# BH3198bM
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
7
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
150
Surface cadastre (m²)
482
Salon (m²)
22
Cave (m²)
78
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
20
Année de construction
1960
Autres infos
Parking voitures
2
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Jardin Clos, Potager
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
255
kWh/m2/an
59*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
 
emissions
59*
kg CO2/m3/an
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
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