Fermette de caractère rénovée, 2,5ha et piscine

345 000 €

Ref #: RT3732P

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre PRECY SOUS THIL 21390 COTE D'OR BOURGOGNE

287 m2
5
3
25000 m2
Située sur son propre terrain de 2,5 hectares avec vue dégagée, dans un petit hameau près du bourg de Précy sous Thil, cette belle fermette rénovée avec dépendances offre le caractère d'origine avec une atmosphère contemporaine.
La propriété se compose d'une maison de caractère rénovée avec des matériaux de qualité en 2005, offrant des pièces spacieuses, des éléments contemporains et d'origine, une cour d'entrée avec deux petites dépendances de chaque côté, un bâtiment d'étables divisé en trois sections, une piscine chauffée, un verger et des prés. Appréciez la vue magnifique sur la campagne environnante et le bourg proche. Le maison offre un environnement agréable avec une exceptionnelle luminosité naturelle passant à travers les portes-fenêtres, et fenêtres. Elle est chauffée par un chauffage géothermique, économique et écologique. Le rez-de-chaussée et la chambre principale sont équipées de chauffage au sol et les autres pièces ont des radiateurs muraux. Au rez-de-chaussée, on entre dans un grand hall de réception menant à une cuisine équipée moderne ayant accès à la terrasse. Puis, vers un séjour spacieux à couper le souffle de 100 m2 avec une structure en poutres de chêne impressionnante, une cheminée et deux baies vitrées menant à la terrasse et à la piscine. De l'autre côté du hall, une salle d'eau avec douche et toilette, une chambre qui est actuellement utilisée comme bureau/bibliothèque. On arrive à l'étage par un escalier en bois de belle qualité menant à un couloir pois quatre chambres. La chambre principale (suite) possède une salle de bain avec baignoire, douche italienne, bidet, lavabo et toilette. De plus il y a suffisamment de place pour y installer un dressing avec une galerie surplombant le magnifique séjour. Une seconde chambre double avec une salle de bain complète, une douche et deux chambres plus petites. Le jardin est très agréable, avec des arbres fruitiers matures, des sentiers, et une vue au delà des champs sur le château et la tour médiévales. Les prés offre la possibilité d'avoir des animaux. La propriété est en excellent état de toutes parts.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# RT3732P
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
8
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
287
Surface cadastre (m²)
25000
Salon (m²)
100
Terrasse / Balcon (m²)
40
Salles de bain
3
WC
3
Dépendances m²
120
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Autres infos
Tax Fonciere
1 469 €
Points attrayants
Cour, Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Dépendance / Grange, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Echangeur (geothermal)
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
72
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
 
emissions
3*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Robert Thom (b4u)

Personne à contacter

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
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