Vendu

Maison à vendre meursault, bourgogne, BH3590M Image - 1

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grand salon avec sol en marbre et chemine

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chambre au rez de chausse

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hall au niveau de habitation principale

Entrée au rez-de-chaussée

toilet au sous sol et au rez chaussée

chambre au sous sol

Balcon de 32m2

Vue depuis le balcon

Grande maison avec possibilité de studio indépendant

249 000 €

Ref #: BH3590M

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre MEURSAULT 21190 COTE D'OR BOURGOGNE

VOIR SITUATION

130 m²

2274 m²

Juste en dehors d'un célèbre village viticole, à 5 kilomètres au sud de Beaune, une maison indépendante de 3/4 chambres avec splendide vue sur les vignes du village. Un grand balcon et un jardin faisant environ 2200m2.

L'habitat principale est à l'étage. Après quelques marches externes, une porte à l'avant nous mène dans l'entrée avec un sol en marbre. Porte vers la gauche dans la cuisine (10m2), facile à agrandir en salle à manger adjacente (17m2), qui permet d'accéder au grand balcon (23m2) avec vue sur les vignes (exposé au soleil dans l'après midi /soir). Double porte du hall dans le salon (30m2), avec carreaux de marbre au sol, avec cheminée et portes vitrées au balcon.

Depuis le couloir vers la droite, porte de la salle de bains, WC séparé et 2 chambres à coucher; Vers la gauche dans la troisième chambre à coucher. Il y a également un escalier descendant au rez-de-chaussée. Actuellement, une penderie est située entre 2 chambres, mais pourraient être utilisée comme futur escalier menant au grenier convertible(80m2).

Rez-de-chaussée : Entrée sur le côté (terrasse carrelée) dans le hall avec porte vers la gauche dans la grande chambre et porte vers la droite dans la buanderie. Escalier menant dans la maison, pièce de douche avec toilette, cave, un endroit pour la chaudière à eau chaude fonctionnant au mazout / et à la chaudière pour le chauffage central et garage.

Jardin clôturé et planté d'arbres faisant environ 2200m2 avec possibilité d'y installer une piscine.

Idéale pour un cabinet ou autre bureau pour une profession libérale grâce à l'entrée séparée du rez-de-chaussée.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH3590M

Qualité

Nombre de pièce

Chambres

4 Chambres

Surface habitable (m²)

130

Surface cadastre (m²)

2274

Salon (m²)

Terrasse / Balcon (m²)

Salles de bain

Localisation

Périphérie de village

Voisinage

Independant

Gare à

Beaune

Distance SNCF/TGV(km)

Autres infos

Points attrayants

Cour, Terrasse, Extension possible, Jardin Clos

Autres avantages

Adsl

Energie

Chauffage

Fuel

Assainissement

Tout á l’egout

Performance énergétique et climatique

Consommation

(energie primaire)

emissions

439

kWh/m²/an

116*

kg CO₂/m³/an

Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique

emissions

116*

kg CO₂/m³/an

Personne à contacter
Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00

Address: Meursault

Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826

Bourgogne

E-mail: benjamin@burgundy4u.eu
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